標(biāo)準(zhǔn)借款合同書及還款確認(rèn)函

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)借款合同書及還款確認(rèn)函甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為____%（年利率），按月計(jì)息。3.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為____%。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月遞減的方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其本人名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保物權(quán)，處置甲方提供的房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款金額、期限、利率等條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。3.擔(dān)保措施應(yīng)合法有效，確保貸款人權(quán)益。4.還款方式應(yīng)具體明確，確保借款人按時(shí)還款。5.違約責(zé)任條款應(yīng)合理，符合法律規(guī)定。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致。2.如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款本金總額。4.借款期限：指借款人承擔(dān)還款責(zé)任的期限。5.借款利率：指借款人按照約定的利率支付利息的比率。6.還款方式：指借款人按照約定的方式進(jìn)行還款。7.擔(dān)保措施：指借款人為保證還款義務(wù)履行而提供的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等。8.違約責(zé)任：指借款人未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)借款人和貸款人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間互相借款：場合描述：好友因突發(fā)疾病需要手術(shù)，向好友借款人民幣10000元整。補(bǔ)充條款：鑒于雙方是好友關(guān)系，借款不收取利息，借款期限延長至病愈后6個(gè)月。2.子女教育借款：場合描述：父母為了支付子女小明在國內(nèi)某大學(xué)的學(xué)費(fèi)及生活費(fèi)，向親戚借款人民幣50000元整。補(bǔ)充條款：借款期限為4年，與小明就讀時(shí)間一致。若小明提前畢業(yè)，則按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。3.創(chuàng)業(yè)借款：場合描述：青年創(chuàng)業(yè)者劉強(qiáng)計(jì)劃開設(shè)一家網(wǎng)店，向同學(xué)趙六借款人民幣200000元整。補(bǔ)充條款：借款期限為2年，劉強(qiáng)若在1年內(nèi)成功盈利，可提前還款。借款期間，趙六有權(quán)對(duì)劉強(qiáng)的網(wǎng)店進(jìn)行監(jiān)督。4.房產(chǎn)購買借款：場合描述：上班族周女士計(jì)劃購買一套住宅，向同事陳八借款人民幣800000元整。補(bǔ)充條款：周女士需在房產(chǎn)證上加入陳八為共有權(quán)人。若周女士按時(shí)還款，陳八同意在房產(chǎn)證上撤銷其共有權(quán)。附件列表：1.借