2024年土建項(xiàng)目承攬協(xié)議

2024年土建項(xiàng)目承攬協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時(shí)間4.合同履行與交付4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程保修期限4.3工程交付時(shí)間5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償方式與計(jì)算7.爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂歷史11.合同簽署日期與地點(diǎn)12.合同正本與副本13.附件：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.雙方確認(rèn)與簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的_______（工程名稱）的全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（3）合同工期：指雙方約定的工程開工日期至竣工日期的時(shí)間段。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同約定的工程為_______（工程地點(diǎn)），工程規(guī)模為_______，工程內(nèi)容包括_______等。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單提交工程報(bào)價(jià)，工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。2.3工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)（1）工程開工日期：_______；（2）工程竣工日期：_______；（3）各階段工程節(jié)點(diǎn)：_______。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整的具體辦法如下：_______。3.3支付方式與時(shí)間（2）各階段支付時(shí)間及比例如下：_______。第四條合同履行與交付4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程保修期限本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3工程交付時(shí)間雙方同意按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程交付。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行的。（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的。（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的。（2）乙方未按約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。（2）乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。6.3賠償方式與計(jì)算（1）違約造成的損失，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償金額的計(jì)算方法如下：_______。第二部分：其他條款、附件及簽字蓋章等（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善）。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。8.2保密期限雙方同意，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行的。（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的。（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。10.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：_______。第十一條合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽署，地點(diǎn)為_______。第十二條合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善附件內(nèi)容）。第十四條雙方確認(rèn)與簽字蓋章雙方代表已充分了解本合同的內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤，并在合同上簽字蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為合同的重要組成部分，用于確定合同總價(jià)和支付依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，用于規(guī)范工程的施工過程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)清單列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，用于確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件五：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息，用于指導(dǎo)施工過程的管理和控制。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于確保工程質(zhì)量的達(dá)到合同要求。附件七：保修條款包括保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，用于明確乙方在工程保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。附件八：其他相關(guān)文件包括與工程相關(guān)的許可證書、安全生產(chǎn)責(zé)任書、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等，用于確保工程的合法性和安全環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。2.乙方未按約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算比例，按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。2.違約造成的損失，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。如果乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。如果雙方的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的權(quán)利義務(wù)主體之一，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中確定的權(quán)利義務(wù)主體之一，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包