2024年個性化房屋租賃合同：房東與租客量身定制的租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個性化房屋租賃合同：房東與租客量身定制的租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東責任5.2租客責任5.3維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險費用承擔第七條租賃期間的變更7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2租客變更第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1房東違約9.2租客違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1寵物政策12.2吸煙政策12.3訪客政策第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2房東簽字14.3租客簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，其中包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、電視、寬帶等設(shè)施，均為正常使用狀態(tài)。1.4租賃用途：租客租賃該房屋用于居住，不得用于非法活動、商業(yè)用途或其他不符合住宅性質(zhì)的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：如租客需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知房東，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款：如租客需續(xù)租，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體金額及調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付時間：租客應(yīng)在每月的X日前將當月租金支付完畢。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，房東有權(quán)在合同期滿前一個月通知租客調(diào)整租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租客在簽訂合同時應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租客按照合同約定履行完畢，且房屋無損壞、無欠租等違約情況，房東應(yīng)在租客搬出后將押金無息退還租客。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東責任：房東應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，定期進行維護與保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。5.2租客責任：租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，租客應(yīng)承擔維修費用。5.3維修費用承擔：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，租客應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進行維修。維修費用由房東承擔，但如果是租客使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由租客承擔。第六條房屋保險6.1保險購買：房東應(yīng)購買房屋保險，并將租客納入保險受益人。6.2保險費用承擔：房屋保險費用由房東承擔。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：雙方提前解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除合同的原因。8.2提前解除合同的通知期限：租客提前解除合同應(yīng)至少提前X個月通知房東，房東提前解除合同應(yīng)至少提前X個月通知租客。8.3提前解除合同的違約金：如一方違反提前解除合同的規(guī)定，應(yīng)支付給對方人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為違約金。第九條違約責任9.1房東違約：如房東未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，房東應(yīng)承擔違約責任，向租客支付違約金。9.2租客違約：如租客未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，租客應(yīng)承擔違約責任，向房東支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：爭議的仲裁或訴訟應(yīng)在北京進行。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物政策：租客不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得房東同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2吸煙政策：房屋內(nèi)禁止吸煙。12.3訪客政策：租客應(yīng)提前通知房東訪客的相關(guān)信息，包括但不限于訪客的姓名、身份證號、來訪時間等。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為合同的一部分，以表明房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2房東簽字：租客簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險購買及理賠、租金支付等與本合同有關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方責任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息。3.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理化建議或要求第三方進行改進。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或其他影響甲乙雙方權(quán)益的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第四條第三方介入的變更與解除4.2第三方解除：甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前X個工作日通知對方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任限額。5.2第三方責任限額的設(shè)定：第三方責任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確設(shè)定，并在甲乙雙方簽訂本合同時提供相關(guān)證明材料。5.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額發(fā)生調(diào)整，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在必要時更新相關(guān)證明材料。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約金或賠償損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁或訴訟地點：爭議的仲裁或訴訟應(yīng)在北京進行。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等相關(guān)信息。8.2第三方資料保存：第三方應(yīng)妥善保存與甲乙雙方交易相關(guān)的資料，保存期限不少于X年。8.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第九條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分9.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。9.2甲乙雙方與第三方的義務(wù)劃分：甲乙雙方與第三方之間的義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。第十條附件10.1第三方服務(wù)合同副本：本合同附件中包含第三方服務(wù)合同的副本，作為合同的一部分。10.2第三方責任限額證明：本合同附件中包含第三方責任限額的證明材料，作為合同的一部分。第十一條簽署11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2房東簽字：租客簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同副本附件3：第三方服務(wù)合同副本附件4：第三方責任限額證明附件1：房屋照片說明：本附件包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以表明房屋的現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件2：租賃合同副本說明：本附件為租賃合同的正式副本，用以證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。要求：合同副本應(yīng)完整、清晰，不得有任何篡改或遺漏。附件3：第三方服務(wù)合同副本說明：本附件包含與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息。要求：合同副本應(yīng)完整、清晰，不得有任何篡改或遺漏。附件4：第三方責任限額證明說明：本附件用于證明第三方在提供服務(wù)過程中對甲乙雙方承擔的最高賠償責任限額。要求：證明應(yīng)由第三方出具，并加蓋公章，確保真實有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.房東違約：未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.租客違約：未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方違約：未按照合同約定提供服務(wù)或未履行其他義務(wù)。責任認定標準：1.房東違約責任：房東應(yīng)承擔違約責任，向租客支付違約金。2.租客違約責任：租客應(yīng)承擔違約責任，向房東支付違約金。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。示例說明：1.如房東未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向租客支付違約金。2.如租客未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向房東支付違約金。3.如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年個性化房屋租賃合同，是房東與租客量身定制的租賃協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限指合同規(guī)定的租客租賃房屋的時間范圍。3.租金：租金指租客按照合同約定支付給房東的費用，用于使用和占用房屋。4.押金：押金指租客在簽訂合同時支付給房東的一定金額，用于保證房屋的完好無損。5.違約金：違約金指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.第三方：第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。7.責任限額：責任限額指第三方在提供服務(wù)過程中對甲乙雙方承擔的最高賠償責任限額。1.合同：本合同是甲乙雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議，