2024年居間方業(yè)務(wù)規(guī)定：中介服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間方業(yè)務(wù)規(guī)定：中介服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍1.2服務(wù)的內(nèi)容1.3服務(wù)的期限2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1居間方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計算3.2費(fèi)用的支付3.3費(fèi)用的退還4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)的期限5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.一般條款8.1合同的履行地點(diǎn)8.2合同的履行方式8.3合同的修改和補(bǔ)充9.附則9.1合同的附件9.2合同的有效期10.居間方的聲明和保證10.1居間方的聲明10.2居間方的保證11.委托方的聲明和保證11.1委托方的聲明11.2委托方的保證12.合同的簽字蓋章12.1合同的簽字12.2合同的蓋章13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍（一）為委托方尋找合適的交易對象；（二）提供市場信息，分析市場趨勢；（三）協(xié)助委托方與交易對象進(jìn)行商務(wù)談判；（四）提供合同起草、修改等法律支持；（五）協(xié)助委托方進(jìn)行資信調(diào)查及風(fēng)險評估。1.2服務(wù)的內(nèi)容居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于：（一）尋找合適的交易對象并提供相關(guān)信息；（二）協(xié)助委托方進(jìn)行商務(wù)談判，提供專業(yè)的建議和意見；（三）提供市場分析報告，幫助委托方了解市場動態(tài)；（四）提供法律咨詢，協(xié)助委托方起草、修改合同等法律文件；（五）進(jìn)行資信調(diào)查，評估交易對象的商業(yè)信譽(yù)及信用狀況。1.3服務(wù)的期限本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至委托方與交易對象達(dá)成交易協(xié)議，或者合同約定的服務(wù)期限屆滿時止，以先到者為準(zhǔn)。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1居間方的權(quán)利和義務(wù)（一）居間方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為；（二）居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（三）居間方應(yīng)按照約定及時提供服務(wù)，并答復(fù)委托方的詢問；（四）居間方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權(quán)益。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)（二）委托方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并按時支付；（三）委托方應(yīng)配合居間方的服務(wù)，提供必要的便利條件；（四）委托方不得要求居間方進(jìn)行違法、違反職業(yè)道德的行為。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計算（一）按照交易金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定；（二）按照固定的金額計算，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用的支付居間服務(wù)費(fèi)用在委托方與交易對象達(dá)成交易協(xié)議，并且交易完成時支付。委托方應(yīng)按照約定及時支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用的退還（一）居間方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（二）合同約定的服務(wù)期限屆滿，居間方未促成委托方與交易對象的交易的。4.保密條款4.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密義務(wù)的期限居間方和委托方的保密義務(wù)自合同生效之日起，至合同約定的服務(wù)期限屆滿時止，或者在合同終止后繼續(xù)履行兩年。8.一般條款8.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，具體地址為____。8.2合同的履行方式居間方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式，為委托方提供居間服務(wù)。8.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。9.附則9.1合同的附件本合同附件包括：（一）居間服務(wù)內(nèi)容清單；（二）居間服務(wù)費(fèi)用計算方式；（三）保密信息清單；（四）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。9.2合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.居間方的聲明和保證10.1居間方的聲明居間方聲明，其具備合法的從事居間服務(wù)的資質(zhì)，有權(quán)簽訂本合同，并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.2居間方的保證居間方保證，其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不含有違法內(nèi)容。11.委托方的聲明和保證11.1委托方的聲明委托方聲明，其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無誤導(dǎo)性，不影響居間方正常提供居間服務(wù)。11.2委托方的保證委托方保證，其在與交易對象達(dá)成交易協(xié)議后，將按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。12.合同的簽字蓋章12.1合同的簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽字，授權(quán)代表應(yīng)具有簽字的權(quán)力和資格。12.2合同的蓋章本合同簽字后，雙方應(yīng)按照約定時間，加蓋公司公章，以確認(rèn)合同的效力。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商，并作出書面約定，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。14.2合同的副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或可能參與居間服務(wù)過程的個體或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、交易對象或其他相關(guān)方。15.2第三方介入的范圍（一）中介方為甲乙方提供居間服務(wù)，引入第三方參與交易；（二）交易對象要求第三方參與交易過程；（三）其他相關(guān)方因合同履行需要與甲乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的限定（一）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其從甲乙方獲得的收益；（二）如第三方未獲得收益，其責(zé)任限額不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（一）按照約定參與交易過程；（二）獲取因其提供服務(wù)或參與交易而產(chǎn)生的收益；（三）要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（一）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；（二）按照約定提供服務(wù)或參與交易，并保證服務(wù)質(zhì)量；（三）保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和第三方的承諾來界定。第三方應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以免產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如因第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改當(dāng)有第三方介入時，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2第三方介入后合同修改的生效修改后的合同自甲乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。修改后的合同附件，具有同等的法律效力。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙方的告知義務(wù)當(dāng)甲乙方與第三方建立合同關(guān)系時，應(yīng)將第三方相關(guān)信息告知對方，以便雙方了解第三方的情況，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。20.2甲乙方的履行義務(wù)甲乙方在與第三方進(jìn)行合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同的順利進(jìn)行。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)?shù)谌轿绰男斜竞贤s定的義務(wù)，或者損害甲乙方合法權(quán)益時，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.2第三方介入的合同解除程序甲乙方解除與第三方合同關(guān)系的，應(yīng)書面通知第三方。自通知送達(dá)第三方之日起，甲乙方與第三方的合同關(guān)系解除。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決方式（一）雙方協(xié)商解決；（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入后的爭議管轄法院如甲乙方與第三方發(fā)生訴訟，爭議的管轄法院為合同履行地人民法院。23.其他相關(guān)約定23.1甲乙方與第三方其他相關(guān)約定的補(bǔ)充甲乙方與第三方根據(jù)本合同的約定，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方簽字蓋章，具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找交易對象、提供市場信息、協(xié)助商務(wù)談判、提供法律支持、資信調(diào)查及風(fēng)險評估等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計算方式詳細(xì)說明居間服務(wù)費(fèi)用的計算方式，包括費(fèi)用的計算基礎(chǔ)、計算比例、固定金額等。附件三：保密信息清單明確列出需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。附件四：居間方聲明和保證居間方對具備合法資質(zhì)、提供合法服務(wù)的聲明和保證。附件五：委托方聲明和保證委托方對提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息、按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的聲明和保證。附件六：合同履行地點(diǎn)和方式詳細(xì)說明合同的履行地點(diǎn)和方式，包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場訪問等。附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同需要修改或補(bǔ)充時，明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.居間方泄露委托方的商業(yè)秘密或其他保密信息。3.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.委托方要求居間方進(jìn)行違法、違反職業(yè)道德的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.委托方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若居間方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失萬元的，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過居間方從委托方收取的服務(wù)費(fèi)用。說明三