2024年安徽省小微企業(yè)建筑施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安徽省小微企業(yè)建筑施工總包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)12.2稅費(fèi)的支付時(shí)間及方式第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同解除后的處理第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決法院選擇14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：安徽省某建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：安徽省合肥市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承包方信息1.2.1名稱：某市小微企業(yè)建筑施工有限公司1.2.2地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3法定代表人：第二條：工程概況2.1工程名稱：某市小微企業(yè)建筑施工工程2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，包括棟樓房，個(gè)配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，發(fā)包方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)組織自檢，發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。如發(fā)包方延遲驗(yàn)收，應(yīng)支付延遲驗(yàn)收期間的工程維護(hù)費(fèi)用。6.2承包方的違約責(zé)任：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。如承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)回復(fù)。如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，按第七條第1款規(guī)定處理。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面提出，并由雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面提出，并由雙方協(xié)商一致。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)對(duì)方同意。9.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容和雙方的權(quán)益。9.2轉(zhuǎn)讓的程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓意向書(shū)和轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓意向書(shū)和轉(zhuǎn)讓協(xié)議后15日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方未公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)及期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)12.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。12.2稅費(fèi)的支付時(shí)間及方式12.2.1稅費(fèi)支付時(shí)間及方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1合同終止的條件按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同解除后的處理第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定通知對(duì)方，并確保通知的有效送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.3爭(zhēng)議解決法院選擇14.3.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為第一審法院。14.4合同的附件14.4.1合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容及其各自的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同順利履行。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、賠償條件等。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括提供服務(wù)、交付貨物等。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙方不具有任何從屬或依附關(guān)系。5.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不得影響合同的履行和甲乙方之間的權(quán)益。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方權(quán)益的保障8.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項(xiàng)、提供合同約定的服務(wù)等。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2第三方保險(xiǎn)的賠償范圍和限額，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第十條：第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)保守合同涉及的保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他方，除非甲乙方書(shū)面同意。11.2第三方違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1第三方如遇不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方。12.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，按合同約定或雙方協(xié)商處理。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1第三方與甲乙方之間的書(shū)面協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止或解除的，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)終止或解除。第十五條：其他條款15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障合同的合法有效。15.2合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，確保工程符合相關(guān)技術(shù)要求。附件3：工程量清單詳細(xì)描述：列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件4：材料供應(yīng)商名單詳細(xì)描述：列明合同中涉及的材料供應(yīng)商信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件5：施工分包商名單詳細(xì)描述：列明合同中涉及的施工分包商信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件6：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)描述：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。附件7：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明詳細(xì)描述：提供設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。附件8：施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)描述：提供施工單位的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的施工能力。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：提供第三方保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程的順利進(jìn)行。附件10：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：雙方針對(duì)合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供服務(wù)或貨物等。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)、交付貨物或履行義務(wù)。3.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露保密信息。4.任何一方違反合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，計(jì)算損害賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.追究法律責(zé)任：對(duì)于嚴(yán)重的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲乙方未按合同約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五，因此甲乙方應(yīng)支付違約金。同時(shí)，由于甲乙方的違約行為導(dǎo)致工程延期，給承包方造成額外費(fèi)用，承包方可要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.不可抗力：用于解釋合同履行過(guò)程中可能