樓房買賣電子合同模板

樓房買賣電子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商一致，就甲方購買乙方名下位于___________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于___________，具體地址為___________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為___________，房屋所有權證號為___________。

1.3標的樓房的土地性質為___________，用途為___________。

1.4標的樓房的建筑面積為___________平方米，套內建筑面積為___________平方米。

1.5標的樓房的建設單位為___________，竣工日期為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，向乙方支付人民幣___________元整作為定金，剩余房款___________元整應在辦理產權轉移登記手續(xù)后___________個工作日內一次性付清。

2.3支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付款項。

三、產權轉移及登記

3.1乙方應在收到甲方支付的全部房款后___________個工作日內，配合甲方辦理標的樓房產權轉移登記手續(xù)。

3.2甲方在辦理產權轉移登記手續(xù)時，應向相關部門提交以下材料：

（1）本合同及附件；

（2）甲方、乙方的身份證件；

（3）標的樓房的土地使用權證、房屋所有權證；

（4）其他相關證明材料。

四、交付及使用

4.1乙方應在辦理產權轉移登記手續(xù)后___________個工作日內，將標的樓房交付給甲方。

4.2甲方在收到標的樓房后，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，合理使用標的樓房。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的___________%。

5.2乙方未按約定時間辦理產權轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的___________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的樓房的土地使用權證復印件；

（2）標的樓房的房屋所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方名下位于___________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于___________，具體地址為___________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為___________，房屋所有權證號為___________。

1.3標的樓房的土地性質為___________，用途為___________。

1.4標的樓房的建設單位為___________，竣工日期為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，向乙方支付人民幣___________元整作為定金，剩余房款___________元整應在辦理產權轉移登記手續(xù)后___________個工作日內一次性付清。

2.3支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付款項。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為甲方提供擔保，擔保金額為人民幣___________元整。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3擔保方在擔保期間，享有以下權利：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定支付房款；

（2）在甲方未按約定支付房款的情況下，有權要求乙方返還已收房款；

（3）在甲方未按約定支付房款的情況下，有權直接向乙方支付剩余房款。

四、甲方權益保障

4.1甲方在支付定金后，享有以下權益：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權要求乙方雙倍返還定金；

（2）在標的樓房產權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間辦理產權轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的___________%。

5.2乙方在標的樓房產權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，未經甲方同意，不得擅自處置標的樓房。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中不受損失。

8.2第三方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方為主導的目的在于確保交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2甲方作為主導方，能夠更好地掌控交易進程，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方名下位于___________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于___________，具體地址為___________。

1.2標的樓房的土地使用權證號為___________，房屋所有權證號為___________。

1.3標的樓房的土地性質為___________，用途為___________。

1.4標的樓房的建設單位為___________，竣工日期為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內，向乙方支付人民幣___________元整作為定金，剩余房款___________元整應在辦理產權轉移登記手續(xù)后___________個工作日內一次性付清。

2.3支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付款項。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為甲方提供擔保，擔保金額為人民幣___________元整。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3擔保方在擔保期間，享有以下權利：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定支付房款；

（2）在甲方未按約定支付房款的情況下，有權要求乙方返還已收房款；

（3）在甲方未按約定支付房款的情況下，有權直接向乙方支付剩余房款。

四、乙方權益保障

4.1乙方在收到定金后，享有以下權益：

（1）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方雙倍返還定金；

（2）在標的樓房產權轉移登記手續(xù)辦理完畢前，乙方有權隨時解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的___________%。

5.2甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在支付定金后，未經乙方同意，不得擅自解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方為主導的目的在于確保交易過程中自身權益得到充分保障，降低交易風險。

8.2乙方作為主導方，能夠更好地控制交易進程，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導的意義在于平衡雙方權益，避免乙方在交易中處于不利地位。

9.2通過弱化甲方的主導地位，可以促進交易的公平性，減少潛在的糾紛