出租樓下店面合同模板

出租樓下店面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租樓下店面合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

甲方為擁有__________（具體地址）樓下店面房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擬將上述房屋出租給乙方經(jīng)營使用；

乙方有意租賃甲方上述房屋用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________（具體地址）的樓下店面房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述房屋用于__________（具體經(jīng)營行業(yè)）經(jīng)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____個(gè)月租金作為違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃物照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

甲方為擁有__________（具體地址）樓下店面房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擬將上述房屋出租給乙方經(jīng)營使用；

乙方有意租賃甲方上述房屋用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________（具體地址）的樓下店面房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述房屋用于__________（具體經(jīng)營行業(yè)）經(jīng)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________元。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方提供。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)書面確認(rèn)租金調(diào)整。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____個(gè)月租金作為違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3如乙方經(jīng)營活動(dòng)中涉及違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。

11.2通過本合同，甲方保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)租賃物的價(jià)值和形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

甲方為擁有__________（具體地址）樓下店面房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擬將上述房屋出租給乙方用于經(jīng)營；

乙方有意租賃甲方上述房屋，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________（具體地址）的樓下店面房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃上述房屋用于__________（具體經(jīng)營行業(yè)）經(jīng)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________元。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得書面同意。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有租賃房屋的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)益，乙方權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。

9.2通過本合同，乙方確保租賃物的權(quán)屬清晰，經(jīng)營環(huán)