2024年城市綜合體建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量爭議解決第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場管理第八條安全生產與環(huán)保8.1安全生產措施8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條變更與調整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價款第十條違約責任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1名稱：×××城市綜合體開發(fā)有限公司1.1.2住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.2承包人1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××城市綜合體建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店、停車場等配套設施2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：捌億捌仟捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：888,888,888.88元3.2價格調整：合同價格根據(jù)工程量變化、材料價格波動等因素進行調整，具體調整方式見附件一3.3支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付方式見附件二第四條工程期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：因承包人原因導致工程延期，應按約定向發(fā)包人支付違約金，具體違約金計算方式見附件三第五條工程質量5.1質量標準：符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范、標準和行業(yè)慣例，達到優(yōu)良等級5.2質量控制：承包人應建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足合同約定5.3質量爭議解決：對于工程質量的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按約定向相關機構申請鑒定，鑒定費用由責任方承擔第六條材料和設備6.1材料供應：發(fā)包人負責提供工程所需的主要材料和設備，具體清單見附件四6.2設備供應：發(fā)包人負責提供工程所需的全部設備，具體清單見附件五6.3材料和設備驗收：承包人應按照合同約定對發(fā)包人提供的材料和設備進行驗收，如有不符合合同約定的，應及時通知發(fā)包人進行更換或修復第八條安全生產與環(huán)保8.1安全生產措施：承包人應按照相關法律法規(guī)和標準要求，制定并落實安全生產措施，確保工程安全8.2環(huán)保要求：承包人應按照相關法律法規(guī)和標準要求，采取有效措施，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包人應立即報告發(fā)包人和相關部門，并按照相關規(guī)定進行處理第九條變更與調整9.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如需對工程內容、規(guī)模、質量標準等進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議9.2變更程序：變更協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并經雙方代表簽字蓋章后生效9.3變更價款：變更協(xié)議中應明確變更工程的價格及相關支付事項第十條違約責任10.1發(fā)包人違約：如發(fā)包人未能按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任10.2承包人違約：如承包人未能按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任10.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體計算方式見附件六第十一條爭議解決11.1爭議范圍：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、價款支付、工程質量等11.2協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.3仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方代表簽字蓋章后生效12.3合同終止：合同執(zhí)行完畢或者雙方約定解除合同的，本合同終止第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露13.2知識產權保護：雙方同意，合同涉及的知識產權歸屬按照相關法律法規(guī)和雙方約定處理13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決等，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定第十四條合同的附件14.1附件列表：見附件七14.2附件內容：包括但不限于工程量清單、材料設備供應清單、付款計劃、施工組織設計等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非合同當事人，但為合同的履行提供必要服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性和方式：第三方介入是為了合同更好地履行，包括但不限于技術咨詢、質量檢測、金融服務等。第三方介入應征得甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方職責和權限。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)提供服務，并對其提供的服務承擔責任。16.2第三方介入時，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務，并對第三方介入的部分承擔連帶責任。16.3第三方責任限額：第三方介入的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況商定，并在書面協(xié)議中明確。第十七條第三方與其他方的關系17.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律上的權利義務關系。17.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的權利義務。17.3第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況向第三方追償。第十八條第三方介入的合同補充18.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議履行各自義務。第十九條第三方介入的合同解除19.2解除第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和書面補充協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。第二十條第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在書面協(xié)議中明確。20.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二十二條第三方介入的法律法規(guī)適用22.1第三方介入應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。22.2如本合同及書面補充協(xié)議與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。第二十三條第三方介入的合同備案23.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應報送相關主管部門備案。23.2備案不影響甲乙雙方與第三方根據(jù)本合同及書面補充協(xié)議的權利義務。第二十四條本合同的第三方介入修正條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效。24.1本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。24.2甲乙雙方應按照本合同的第三方介入修正條款履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料設備供應清單附件三：付款計劃附件四：施工組織設計附件五：工程質量標準附件六：違約金計算方式附件七：安全生產與環(huán)保措施附件八：知識產權保護協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件一：工程量清單詳細要求和說明：本附件列明工程項目的具體工程量，包括土建、安裝、裝飾等各分部分項工程的工程量及其單位工程造價。工程量清單應作為合同總價的基礎，合同總價根據(jù)工程量清單進行調整。附件二：材料設備供應清單詳細要求和說明：本附件詳細列出工程所需的主要材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。發(fā)包人應按照清單提供材料和設備，承包人應按照清單驗收。附件三：付款計劃詳細要求和說明：本附件列明合同價款的支付時間表，包括預付款、進度款、尾款等的支付時間、金額和條件。付款計劃應符合工程進度和合同約定的付款條件。附件四：施工組織設計詳細要求和說明：本附件詳細描述施工組織和管理方案，包括施工進度計劃、施工方法、施工人員配置、施工現(xiàn)場管理等。施工組織設計應符合工程要求和合同約定。附件五：工程質量標準詳細要求和說明：本附件列出工程質量要求，包括材料、構件、設備等的質量標準，施工過程的質量控制，以及工程驗收的標準。工程質量標準應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件六：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎、計算比例和計算方法。違約金計算方式應符合合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。附件七：安全生產與環(huán)保措施詳細要求和說明：本附件列出施工過程中的安全生產和環(huán)保措施，包括安全生產管理制度、環(huán)保設施、安全事故處理等。安全生產與環(huán)保措施應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件八：知識產權保護協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確雙方在合同執(zhí)行過程中對知識產權的保護責任，包括專利、商標、著作權等。知識產權保護協(xié)議應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密的保密義務，包括保密信息的內容、保密期限和保密泄露的責任等。保密協(xié)議應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件十：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容，包括服務范圍、服務標準、服務費用等。第三方服務協(xié)議應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件十一：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定合同變更的程序和條件，包括變更的內容、變更的審批和變更的價款等。合同變更協(xié)議應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件十二：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定合同解除的條件和程序，包括解除的原因、解除的申請和解除的效力等。合同解除協(xié)議應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件十三：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確合同爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。爭議解決協(xié)議應符合國家法律法規(guī)和合同約定。附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件詳細要求和說明：本附件包括合同執(zhí)行過程中需要遵守的其他法律法規(guī)文件，包括但不限于施工許可、驗收標準、行業(yè)規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人未能按約定時間支付價款或預付款。2.發(fā)包人提供的材料和設備不符合合同約定質量標準。3.承包人未能按約定時間完成工程。