杭州公寓租賃合同模板

杭州公寓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的公寓一套，位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于杭州市的公寓一套，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

五、租賃物維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物正常使用過(guò)程中的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃物維修與保養(yǎng)所需費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的公寓一套，位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于杭州市的公寓一套，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議中乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保證范圍內(nèi)，向甲方支付逾期租金及違約金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物正常使用過(guò)程中的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃物維修與保養(yǎng)所需費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃期間，將租賃物用于非法用途。

（2）乙方不得在租賃期間，將租賃物作為抵押物或擔(dān)保物。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用，并降低因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的公寓一套，位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于杭州市的公寓一套，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議中乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保證范圍內(nèi)，向甲方支付逾期租金及違約金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物的居住使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租賃費(fèi)用的調(diào)整。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物正常使用過(guò)程中的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃物維修與保養(yǎng)所需費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

（2）甲方未按約定提供租賃物使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__%。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，除非雙方協(xié)商一致。

（2）甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常生活，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.身份