售樓部交房合同模板

售樓部交房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋戶型：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

4.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說(shuō)明書、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等文件。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

3.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%；

4.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%；

5.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋使用說(shuō)明書；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（監(jiān)理方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，第三方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋戶型：__________；

5.房屋裝修情況：__________；

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方；

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

3.房屋交付時(shí)，第三方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說(shuō)明書、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等文件。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

2.第三方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料；

3.第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求甲方整改；

4.第三方有權(quán)對(duì)房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋有權(quán)要求甲方重新交付；

5.第三方有權(quán)對(duì)房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，提供必要的工作條件；

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和驗(yàn)收；

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)；

5.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障房屋質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

2.規(guī)范房屋交付流程，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高合同履行效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保房屋按照約定交付；

2.提高甲方在房屋銷售過(guò)程中的競(jìng)爭(zhēng)力；

3.維護(hù)甲方在市場(chǎng)中的良好聲譽(yù)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋使用說(shuō)明書；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），為保障物業(yè)的價(jià)值評(píng)估公正性和準(zhǔn)確性，第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：__________；

2.物業(yè)面積：__________平方米；

3.物業(yè)用途：__________；

4.物業(yè)裝修情況：__________；

5.物業(yè)配套設(shè)施：__________。

二、物業(yè)評(píng)估

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；

2.第三方評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為本合同交易價(jià)格的重要參考；

3.評(píng)估過(guò)程中，乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告和依據(jù)；

4.評(píng)估結(jié)果經(jīng)乙方確認(rèn)后，作為物業(yè)交易價(jià)格的基礎(chǔ)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估；

2.第三方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等；

3.第三方有權(quán)進(jìn)入物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查；

4.第三方有權(quán)要求甲方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等必要資料；

3.乙方有權(quán)在物業(yè)評(píng)估完成后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果與甲方協(xié)商交易價(jià)格；

4.乙方有權(quán)在物業(yè)交付前對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)交易款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等必要資料；

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)的實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告相符；

4.甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)限內(nèi)完成物業(yè)的交付；

5.甲方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)提供物業(yè)的使用說(shuō)明書和物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按約定時(shí)間提供物業(yè)或提供虛假資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付物業(yè)交易價(jià)格的__________%作為違約金；

2.乙方未能按約定時(shí)間支付物業(yè)交易款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付物業(yè)交易價(jià)格的__________%作為違約金；

3.甲方在物業(yè)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造或處置；

4.乙方在物業(yè)交付后，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行