小區(qū)工程分包合同模板

小區(qū)工程分包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

鑒于甲方在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行_______（工程名稱）項目的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方擬將部分工程分包給乙方施工。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______（工程名稱）

2.工程地點：_______（工程地點）

3.工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）

4.工程工期：_______（工程工期）

二、分包工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定分包工程的施工、驗收、保修等工作。

2.分包工程范圍：_______（分包工程范圍）

3.分包工程內(nèi)容：_______（分包工程內(nèi)容）

三、工程款支付

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式和比例由雙方另行約定。

2.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程進(jìn)度報告、驗收報告等資料。

3.工程款支付期限：_______（支付期限）

四、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

2.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工、整改。

五、安全文明施工

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔、有序。

3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、整改等。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為_______（有效期），自合同生效之日起計算。

3.任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

4.本合同在下列情況下終止：

（1）合同約定的工程已全部完成并經(jīng)甲方驗收合格；

（2）合同約定的工程因不可抗力等原因無法繼續(xù)施工；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料

2.乙方提供的施工資質(zhì)證明

3.乙方提供的安全生產(chǎn)許可證

4.乙方提供的施工組織設(shè)計

5.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

鑒于甲方在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行_______（工程名稱）項目的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方擬將部分工程分包給乙方施工，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______（工程名稱）

2.工程地點：_______（工程地點）

3.工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）

4.工程工期：_______（工程工期）

二、分包工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定分包工程的施工、驗收、保修等工作。

2.分包工程范圍：_______（分包工程范圍）

3.分包工程內(nèi)容：_______（分包工程內(nèi)容）

三、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，對分包工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)及時向甲方報告。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全措施等。

四、工程款支付

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式和比例由雙方另行約定。

2.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程進(jìn)度報告、驗收報告等資料。

3.工程款支付期限：_______（支付期限）

五、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

2.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.丙方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

六、安全文明施工

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔、有序。

3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、整改等。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工、整改。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、質(zhì)量檢驗報告等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。

九、利益條款

1.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際需求，調(diào)整分包工程內(nèi)容和范圍。

2.甲方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度，對乙方進(jìn)行獎懲。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對乙方進(jìn)行評價和考核。

十、限制條款

1.乙方不得將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

2.乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。

3.乙方不得使用不合格的建筑材料或設(shè)備。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效、變更與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為_______（有效期），自合同生效之日起計算。

3.任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

4.本合同在下列情況下終止：

（1）合同約定的工程已全部完成并經(jīng)甲方驗收合格；

（2）合同約定的工程因不可抗力等原因無法繼續(xù)施工；

（3）本合同約定的其他終止情形。

十三、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，加強對工程的管理和控制，確保工程順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)工程項目的順利實施。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料

2.乙方提供的施工資質(zhì)證明

3.乙方提供的安全生產(chǎn)許可證

4.乙方提供的施工組織設(shè)計

5.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

丁方（以下簡稱“丁方”）：_______（名稱）

住所地：_______（地址）

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系電話：_______（電話）

鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力，甲方擬將_______（工程名稱）項目的部分工程分包給乙方施工，并引入丁方作為第三方監(jiān)理單位，以保障施工質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______（工程名稱）

2.工程地點：_______（工程地點）

3.工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）

4.工程工期：_______（工程工期）

二、分包工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定分包工程的施工、驗收、保修等工作。

2.分包工程范圍：_______（分包工程范圍）

3.分包工程內(nèi)容：_______（分包工程內(nèi)容）

三、第三方監(jiān)理單位（丁方）職責(zé)

1.丁方作為第三方監(jiān)理單位，對分包工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)及時向甲方報告。

3.丁方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全措施等。

四、工程款支付

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式和比例由雙方另行約定。

2.乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程進(jìn)度報告、驗收報告等資料。

3.工程款支付期限：_______（支付期限）

五、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

2.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.丁方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

六、安全文明施工

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔、有序。

3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，并在工程進(jìn)度符合要求的情況下，及時獲得款項。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理的變更申請，甲方應(yīng)在收到申請后及時給予答復(fù)。

3.乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方進(jìn)行驗收，并在驗收合格后，獲得相應(yīng)的保修費用。

八、利益條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際需求，調(diào)整分包工程內(nèi)容和范圍，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度，對甲方進(jìn)行評價和考核，以保障自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在工程完成后，根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度，獲得相應(yīng)的獎勵。

九、限制條款

1.甲方不得擅自變更分包工程內(nèi)容和范圍，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

2.甲方不得使用不合格的建筑材料或設(shè)備，否則乙方有權(quán)拒絕施工。

3.甲方不得無故拖延工程款支付，否則乙方有權(quán)要求賠償。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。

2.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效、變更與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為_______（有效期），自合同生效之日起計算。

3.任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

4.本合同在下列情況下終止：

（1）合同約定的工程已全部完成并經(jīng)甲方驗收合格；

（2）合同約定的工程因不可抗力等原因無法繼續(xù)施工；

（3）本合同約定的其他終止情形。

十三、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過明確