工廠租地經(jīng)營合同模板

工廠租地經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于經(jīng)營工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的工廠土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方用于經(jīng)營工廠。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年租金的百分之五十，于次年__月__日前支付剩余租金。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施

4.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法、有效，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證租賃期間土地上的附屬設(shè)施（如：水、電、路、綠化等）正常運行。

4.3乙方在租賃期間有權(quán)使用土地上的附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、租賃期間的維護與管理

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間內(nèi)土地及附屬設(shè)施的正常維護與管理。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證土地及附屬設(shè)施完好。

6.2乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)簽本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于經(jīng)營工廠，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的工廠土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方用于經(jīng)營工廠。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方對土地的合理使用，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行評估，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年租金的百分之五十，于次年__月__日前支付剩余租金。

4.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

五、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施

5.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法、有效，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃期間土地上的附屬設(shè)施（如：水、電、路、綠化等）正常運行。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)使用土地上的附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、租賃期間的維護與管理

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間內(nèi)土地及附屬設(shè)施的正常維護與管理。

6.2甲方有權(quán)對乙方的維護與管理進行檢查，并提出改進意見。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證土地及附屬設(shè)施完好。

7.2乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)簽本合同。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對土地及附屬設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。

8.4甲方有權(quán)要求乙方對土地及附屬設(shè)施進行合理利用，不得造成浪費。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

十、第三方丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)。

10.2丙方有權(quán)要求乙方提交經(jīng)營報告，以便評估其經(jīng)營狀況。

10.3丙方有權(quán)要求乙方對土地及附屬設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和評估，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地及附屬設(shè)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身合法權(quán)益，確保土地及附屬設(shè)施得到合理利用，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：乙方用于開設(shè)商業(yè)店鋪。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的維護和管理，確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需求。

2.2丙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)設(shè)施進行定期檢查，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

4.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

五、房產(chǎn)維護與管理

5.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)合法、有效，并辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃期間房產(chǎn)設(shè)施（如：水、電、暖、通訊等）正常運行。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)使用房產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)用途的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)設(shè)施齊全。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前一個月內(nèi)提供房產(chǎn)驗收報告。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方未按約定進行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

八、第三方丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施進行檢查，確保符合乙方經(jīng)營需求。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)驗收報告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________