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杭州店面合租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于杭州某地的店面,現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該店面,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于杭州某地,具體地址為:____________________。
1.2租賃物為兩層樓,建筑面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________,裝修情況為____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
5.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的,應(yīng)經(jīng)甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、租賃物的交付與驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。
七、租賃合同的解除與終止
7.1任何一方違反本合同約定,致使租賃合同無法繼續(xù)履行的,另一方有權(quán)解除租賃合同。
7.2租賃期滿,租賃合同自動(dòng)終止。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證;
3.租賃物裝修圖紙。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽字(或蓋章)日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于杭州某地的店面,現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該店面,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于杭州某地,具體地址為:____________________。
1.2租賃物為兩層樓,建筑面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________,裝修情況為____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.4甲方保留對(duì)租賃物的檢查權(quán),以確保其使用符合租賃合同約定。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。
5.3丙方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。
6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,要求乙方繼續(xù)履行剩余的租賃合同。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如違反租賃合同約定,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。
7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
7.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的非法活動(dòng)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證;
3.租賃物裝修圖紙。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽字(或蓋章)日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償,從而減少甲方可能遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)益保障條款,確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位,同時(shí)通過限制乙方的違約行為,保障甲方的利益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方愿意將位于杭州某地的店面出租給乙方使用,乙方需要租賃該店面開展經(jīng)營活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于杭州某地,具體地址為:____________________。
1.2租賃物為兩層樓,建筑面積為____________________平方米,土地性質(zhì)為____________________。
1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________,裝修情況為____________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,租金支付至甲方指定賬戶。
3.3甲方應(yīng)在租金支付后____日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物的合理損耗除外。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保人,承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。
5.3丙方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料和使用權(quán)證明。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃情況選擇續(xù)租或終止租賃。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供虛假租賃物信息,乙方有權(quán)解除租賃合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條款,乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),如需進(jìn)入租賃物進(jìn)行管理,應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片;
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證;
3.租賃物裝修圖紙。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(
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