海南市區(qū)房屋租賃合同模板

海南市區(qū)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權證號為________，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋現(xiàn)狀為________（出租房屋為空置或現(xiàn)有居住人），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：位于海南省________市________區(qū)________路的房屋。

2.租賃物產權證號：________。

3.租賃物面積：________平方米。

4.租賃物結構：________。

5.租賃物現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日支付甲方當月租金。

3.甲方有權要求乙方提前支付租金，乙方應予以配合。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）違反本合同約定，嚴重侵害乙方權益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修；

（3）違反本合同約定，嚴重侵害甲方權益。

3.雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權證號為________，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋現(xiàn)狀為________（出租房屋為空置或現(xiàn)有居住人），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，甲方同意丙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：位于海南省________市________區(qū)________路的房屋。

2.租賃物產權證號：________。

3.租賃物面積：________平方米。

4.租賃物結構：________。

5.租賃物現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日支付甲方當月租金。

3.甲方有權要求乙方提前支付租金，乙方應予以配合。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

六、甲方的權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并要求乙方遵守合同約定。

2.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。

3.甲方有權在丙方違約時，解除本合同并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔保函；

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

本合同在原有的基礎上增加了第三方丙方的擔保責任，旨在保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約條款和丙方的擔保責任，確保了租金的按時支付和租賃物的合理使用。同時，丙方作為擔保方，承擔了相應的擔保責任，為甲方提供了更加可靠的安全保障。本合同的訂立，有利于維護甲方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權證號為________，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋現(xiàn)狀為________（出租房屋為空置或現(xiàn)有居住人），乙方希望承租該房屋用于________（具體用途），為確保乙方租賃權益，甲方同意丙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：位于海南省________市________區(qū)________路的房屋。

2.租賃物產權證號：________。

3.租賃物面積：________平方米。

4.租賃物結構：________。

5.租賃物現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日支付甲方當月租金。

3.甲方有權要求乙方提前支付租金，乙方應予以配合。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

六、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，享受租賃物的使用權益。

2.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

3.乙方有權在合同到期后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退出租賃關系。

七、甲方的義務

1.甲方應保證租賃物的合法出租，不得隱瞞房屋瑕疵。

2.甲方應按時交付租賃物，不得拖延或擅自改變交付時間。

3.甲方應確保租賃物的使用安全，及時修復房屋損壞。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方賠償損失，并解除合同。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.甲方違反本合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔保函；

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

乙方為主導的目的和意義在于保障其