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文檔簡介
水電齊全房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套,房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全,現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1租賃物:位于______________________的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃物詳細(xì)清單》。
1.2租賃期限:自本合同簽訂之日起至______________________止,共計______年。
二、租金及支付方式
2.1租金:本合同租賃物租金為人民幣______元/月,租金總額為人民幣______元。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,甲方賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。
三、押金及退還
3.1押金:乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣______元作為押金,甲方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。
3.2退還:租賃期滿或乙方提前解除合同,且房屋及設(shè)施無損壞、欠費(fèi)等情況,甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還押金。
四、房屋及設(shè)施使用
4.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。
4.3乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的使用安全,如有安全隱患,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。
五、維修及保養(yǎng)
5.1房屋及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,應(yīng)退還乙方已支付的租金,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.3乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
一、《房屋租賃物詳細(xì)清單》
二、《甲方銀行賬戶信息》
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套,房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全,為保障甲方權(quán)益,同時引入丙方作為擔(dān)保方,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1租賃物:位于______________________的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃物詳細(xì)清單》。
1.2租賃期限:自本合同簽訂之日起至______________________止,共計______年。
二、租金及支付方式
2.1租金:本合同租賃物租金為人民幣______元/月,租金總額為人民幣______元。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶,丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。
三、押金及退還
3.1押金:乙方于簽訂本合同時一次性向丙方支付人民幣______元作為押金,丙方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。
3.2退還:租賃期滿或乙方提前解除合同,且房屋及設(shè)施無損壞、欠費(fèi)等情況,丙方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還押金。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況,確保房屋及設(shè)施的安全。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金或解除合同。
4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金,并從中扣除相關(guān)費(fèi)用。
五、房屋及設(shè)施使用
5.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。
5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。
5.3乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的使用安全,如有安全隱患,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。
六、維修及保養(yǎng)
6.1房屋及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。
7.3乙方如違反本合同約定,造成房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
一、《房屋租賃物詳細(xì)清單》
二、《甲方銀行賬戶信息》
第三方介入的意義和目的:
1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
2.引入擔(dān)保機(jī)制,確保乙方按時支付租金,降低甲方催收成本。
3.提高租賃市場的規(guī)范性,促進(jìn)租賃雙方的誠信交易。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保房屋及設(shè)施的安全。
2.提高甲方在租賃市場的競爭力,吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。
3.促進(jìn)甲方在租賃市場的可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于乙方希望租賃甲方位于______________________的房屋一套,房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全,為保障乙方的租賃權(quán)益,同時引入丙方作為擔(dān)保方,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1租賃物:位于______________________的房屋一套,房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃物詳細(xì)清單》。
1.2租賃期限:自本合同簽訂之日起至______________________止,共計______年。
二、租金及支付方式
2.1租金:本合同租賃物租金為人民幣______元/月,租金總額為人民幣______元。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶,丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。
三、押金及退還
3.1押金:乙方于簽訂本合同時一次性向丙方支付人民幣______元作為押金,丙方收到押金后向乙方出具押金收據(jù)。
3.2退還:租賃期滿或乙方提前解除合同,且房屋及設(shè)施無損壞、欠費(fèi)等情況,丙方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)退還押金。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況,確保房屋及設(shè)施的安全。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金或解除合同。
4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及押金,并從中扣除相關(guān)費(fèi)用。
五、房屋及設(shè)施使用
5.1乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要,對房屋進(jìn)行合理的裝修改造,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,但需征得甲方和丙方同意,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、維修及保養(yǎng)
6.1房屋及設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,應(yīng)退還乙方已支付的租金,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.2甲方如違反本合同約定,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
一、《房屋租賃物詳細(xì)清單》
二、《甲方銀行賬戶信息》
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙
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