杭州房屋居間合同模板

杭州房屋居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意委托乙方為乙方提供涉案房屋的居間服務(wù)，協(xié)助乙方完成涉案房屋的購買。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力為乙方尋找合適的購房對(duì)象，并協(xié)助乙方與購房對(duì)象進(jìn)行洽談、簽訂購房合同等事宜。

第二條居間服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個(gè)月。

2.2雙方同意在合同有效期內(nèi)，如因特殊原因需延長居間服務(wù)期限，應(yīng)提前__天__小時(shí)書面通知對(duì)方。

第三條居間服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元整（大寫：____________________）。

3.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：__（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條居間服務(wù)成果

4.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購房對(duì)象，并促成購房合同的簽訂。

4.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)過程中，如實(shí)向甲方報(bào)告購房對(duì)象的實(shí)際情況，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。

4.3如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__支付。

5.2乙方未按約定完成居間服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.購房對(duì)象的身份證明；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的居間及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意委托乙方為乙方提供涉案房屋的居間服務(wù)，協(xié)助乙方完成涉案房屋的購買。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力為乙方尋找合適的購房對(duì)象，并協(xié)助乙方與購房對(duì)象進(jìn)行洽談、簽訂購房合同等事宜。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

第二條居間服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個(gè)月。

2.2雙方同意在合同有效期內(nèi)，如因特殊原因需延長居間服務(wù)期限，應(yīng)提前__天__小時(shí)書面通知對(duì)方。

第三條居間服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元整（大寫：____________________）。

3.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：__（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，為乙方提供擔(dān)保額度為人民幣_(tái)_元整的擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在購買涉案房屋后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

第六條乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__支付。

7.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

7.3丙方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.購房對(duì)象的身份證明；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本次交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過居間服務(wù)獲取合理收益。甲方主導(dǎo)本次交易，有利于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方作為房屋所有者，同意出售涉案房屋。為保障交易安全，丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供監(jiān)管服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買及資金監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房屋信息

1.1涉案房屋的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件《涉案房屋詳情》。

1.2甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條資金監(jiān)管服務(wù)

2.1乙方同意將購房款通過丙方提供的資金監(jiān)管賬戶支付。

2.2丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況報(bào)告等相關(guān)材料。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管賬戶內(nèi)對(duì)購房款進(jìn)行合理監(jiān)管，確保資金用途合法。

3.4乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋交接單據(jù)，證明房屋已交付。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.2甲方未保證房屋質(zhì)量或權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失額的__%。

5.3丙方未履行資金監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金總額的__%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.涉案房屋詳情；

2.甲方提供的權(quán)屬證明、房屋狀況報(bào)告等相關(guān)材料；

3.雙方簽訂