北京贈(zèng)與合同模板

北京贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。

2.乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的用途為____________________。

二、贈(zèng)與方式及期限

1.甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)于____________________內(nèi)向乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)在辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與。

（2）乙方有權(quán)在甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，享有贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接受甲方的贈(zèng)與。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

（2）贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪圖紙。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。

2.丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的贈(zèng)與合同履行提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的用途為____________________。

二、贈(zèng)與方式及期限

1.甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)于____________________內(nèi)向乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定時(shí)間接受甲方的贈(zèng)與，或未積極配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向其追償。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與。

（2）乙方有權(quán)在甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，享有贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接受甲方的贈(zèng)與。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)接受贈(zèng)與或未配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間接受贈(zèng)與，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未配合辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式的處分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入甲乙雙方的贈(zèng)與合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。丙方的擔(dān)保義務(wù)，有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在贈(zèng)與過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同履行，保障贈(zèng)與房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交易房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對(duì)交易房產(chǎn)的買賣合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、交易房產(chǎn)基本情況

1.交易房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.交易房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.交易房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易方式及期限

1.甲方同意將交易房產(chǎn)出售給乙方，雙方協(xié)商確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)于____________________內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元，余款于____________________前支付完畢。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于交易房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易款項(xiàng)的支付等。

2.丙方應(yīng)確保交易房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付過程，確保款項(xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定配合丙方的監(jiān)管工作。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付交易房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供交易進(jìn)展的實(shí)時(shí)信息。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，包括但不限于提供交易房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付交易房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方提供的交易房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中不得單方面變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決