2024年農(nóng)舍租賃用于耕作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)舍租賃用于耕作合同本合同目錄一覽第一條租賃農(nóng)舍及土地1.1農(nóng)舍描述1.2土地面積與范圍1.3租賃期限第二條租賃目的與耕作范圍2.1租賃目的2.2允許耕作范圍2.3禁止事項(xiàng)第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付期限與方式3.3租金調(diào)整條款第四條維護(hù)與修繕責(zé)任4.1租賃期內(nèi)農(nóng)舍維護(hù)4.2租賃期內(nèi)土地維護(hù)4.3修繕費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第十一條特殊條款11.1節(jié)假日與特殊事件處理11.2不可抗力條款11.3其他特殊條款第十二條附件12.1農(nóng)舍現(xiàn)狀照片12.2土地使用權(quán)證明12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)舍及土地1.1農(nóng)舍描述租賃的農(nóng)舍位于_______（具體地址），是一座_______（建筑風(fēng)格/類型）的農(nóng)舍，包括但不限于_______（具體房間/區(qū)域名稱），農(nóng)舍內(nèi)設(shè)施包括_______（列舉主要設(shè)施）。1.2土地面積與范圍租賃土地面積為_______平方米，范圍界限如下：_______（描述土地范圍和界限）。1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃目的與耕作范圍2.1租賃目的租賃方租用農(nóng)舍及土地的目的是用于_______（具體耕作類型，如種植、養(yǎng)殖等）。2.2允許耕作范圍租賃方在租賃土地上的耕作范圍包括但不限于_______（列舉允許的耕作活動(dòng)）。2.3禁止事項(xiàng)租賃方在租賃土地上的禁止行為包括但不限于_______（列舉禁止的行為）。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，租金每_______個(gè)月支付一次。3.2支付期限與方式租金應(yīng)在每月的_______日前支付至出租方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)情況，每_______年進(jìn)行一次調(diào)整。第四條維護(hù)與修繕責(zé)任4.1租賃期內(nèi)農(nóng)舍維護(hù)4.2租賃期內(nèi)土地維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)土地的合理利用與維護(hù)，保持土地的肥沃與產(chǎn)出。4.3修繕費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的農(nóng)舍損壞，修繕費(fèi)用由_______方承擔(dān)（租賃方/出租方）。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買_______（險(xiǎn)種名稱）保險(xiǎn)，保障農(nóng)舍及土地的_______（具體保障內(nèi)容）。5.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行，租賃方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算按照合同約定的租金金額和違約天數(shù)進(jìn)行。因您未要求完成第七條及之后的條款，故未進(jìn)行編寫。如有需要，請(qǐng)補(bǔ)充相關(guān)信息后，我將為您繼續(xù)完成后續(xù)條款。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)舍及土地恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金（如有）。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)舍及土地，履行合同約定的義務(wù)。10.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供農(nóng)舍及土地的使用權(quán)。第十一條特殊條款11.1節(jié)假日與特殊事件處理如遇節(jié)假日或特殊事件，影響租賃方正常耕作的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3其他特殊條款如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中約定。第十二條附件12.1農(nóng)舍現(xiàn)狀照片附件中包含農(nóng)舍現(xiàn)狀的照片，作為農(nóng)舍狀況的證明。12.2土地使用權(quán)證明附件中包含土地使用權(quán)的證明文件，證明出租方對(duì)土地的所有權(quán)。12.3其他重要文件如雙方認(rèn)為其他重要的文件，可作為附件附在本合同后。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方有其他約定，可在本合同附件中約定。13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字租賃方（甲方）簽字：________________14.2出租方簽字出租方（乙方）簽字：________________14.3日期簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與本合同履行或與本合同有關(guān)事宜的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形租賃方或出租方聘請(qǐng)的專業(yè)顧問(wèn)、工程師、技術(shù)人員等；租賃方或出租方指定的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等服務(wù)提供者；租賃方或出租方委托的代理人、代表；法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，僅對(duì)其介入的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方不對(duì)本合同的其他條款或事項(xiàng)負(fù)責(zé)，也不對(duì)合同當(dāng)事人的其他義務(wù)或責(zé)任負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同當(dāng)事人的指示和本合同的約定，履行其介入的事務(wù)。第三方應(yīng)確保其行為符合合同當(dāng)事人的利益，并不得違反本合同的約定。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其介入本合同事務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其介入事務(wù)的費(fèi)用總額。第十七條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系17.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)，不代表租賃方，租賃方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非租賃方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明對(duì)第三方的行為予以認(rèn)可。17.2第三方與出租方的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)，不代表出租方，出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非出租方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明對(duì)第三方的行為予以認(rèn)可。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系，由第三方與各方自行協(xié)商確定，本合同不做具體規(guī)定。第十八條第三方介入的告知義務(wù)18.1合同當(dāng)事人應(yīng)將第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入的事務(wù)等詳細(xì)信息告知對(duì)方，并在必要時(shí)提供第三方的授權(quán)文件或相關(guān)證明。18.2合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方介入前，征得對(duì)方的同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.3合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方按照本合同的約定行事，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十九條第三方介入的變更與解除19.1合同當(dāng)事人可以協(xié)商一致，變更或解除第三方的介入事項(xiàng)。19.2合同當(dāng)事人應(yīng)在變更或解除第三方介入事項(xiàng)前，通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。19.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)后，合同當(dāng)事人應(yīng)重新明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2合同當(dāng)事人如因第三方的違約行為受到損失或損害，有權(quán)向第三方追償。20.3合同當(dāng)事人應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問(wèn)題，以保證合同的順利履行。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3訴訟過(guò)程中，合同當(dāng)事人應(yīng)履行好相關(guān)證據(jù)的收集和提交工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：農(nóng)舍現(xiàn)狀照片描述：包含農(nóng)舍內(nèi)外部照片，以證明農(nóng)舍的現(xiàn)狀。要求：照片需清晰可見(jiàn)，標(biāo)明拍攝日期，并由雙方簽字確認(rèn)。附件2：土地使用權(quán)證明描述：證明出租方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件需合法有效，加蓋官方印章，并由雙方簽字確認(rèn)。附件3：租賃合同附錄要求：附錄需由雙方簽字確認(rèn)，與主合同具有同等法律效力。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入的事務(wù)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額的協(xié)議。要求：協(xié)議需由第三方和合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)，并與本合同一并執(zhí)行。附件5：專業(yè)評(píng)估報(bào)告描述：對(duì)農(nóng)舍及土地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的報(bào)告，包括現(xiàn)狀、價(jià)值等信息。要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并由雙方簽字確認(rèn)。附件6：維修、保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：明確維修、保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用的協(xié)議。要求：協(xié)議需由合同當(dāng)事人和服務(wù)提供者簽字確認(rèn)，并與本合同一并執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定使用農(nóng)舍及土地，造成損壞或損失。2.租賃方未按時(shí)支付租金。3.出租方未按約定提供農(nóng)舍及土地使用權(quán)。4.出租方未按時(shí)交付農(nóng)舍及土地。5.第三方未按約定履行其介入的事務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的_______%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定使用農(nóng)舍，導(dǎo)致農(nóng)舍損壞，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方