南京短租房合同模板

南京短租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南京市__________路的__________號(hào)房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方如未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據(jù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于南京市__________路的__________號(hào)房屋出租給乙方，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付及房屋使用情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃能力相符的擔(dān)保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)抵押、信用擔(dān)保等。

3.如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供與其租賃能力相符的擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)將對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的利益，確保甲方資產(chǎn)安全。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在合同中的地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于南京市__________路的__________號(hào)房屋，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和居住體驗(yàn)，乙方同意引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司提供服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________路__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安保等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提高居住舒適度。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在房屋使用過程中違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和糾正。

3.丙方有權(quán)在乙方違反物業(yè)服務(wù)合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方介入解決。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，不得干擾丙方的正常工作。

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________天通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.丙方如未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

2.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住體驗(yàn)，提高生活品質(zhì)。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在合同中的地位，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為出租方，其主