2024年臨時倉儲租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時倉儲租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條保險責(zé)任4.1租賃物的保險4.2保險費用承擔(dān)第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果處理第十二條其他條款12.1租賃物的交付時間及方式12.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫具體地址】的倉庫，倉庫面積為【填寫具體面積】，倉庫設(shè)施包括【填寫具體設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期限結(jié)束前【填寫提前通知期限】書面通知對方。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為每月【填寫具體金額】，按月支付。2.2支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至雙方約定的賬戶或地點。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃方同意僅將租賃物用于【填寫具體用途】。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物用于其他用途。3.2租賃物的維護責(zé)任第四條保險責(zé)任4.1租賃物的保險租賃方應(yīng)購買并維持保險，確保租賃物及其內(nèi)部財產(chǎn)在保險期內(nèi)得到充分的保險保障。4.2保險費用承擔(dān)租賃方承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約若租賃方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租賃費用的【填寫具體比例】作為賠償。5.2出租方違約若出租方違反本合同的任何條款，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租賃費用的【填寫具體比例】作為賠償。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方同意將本合同項下的任何爭議提交至【填寫具體機構(gòu)或地點】進行調(diào)解或仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第十二條其他條款12.1租賃物的交付時間及方式租賃物自本合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】內(nèi)交付給租賃方使用。交付方式為【填寫具體方式】。12.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時，租賃方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在驗收合格后開始計收租賃費用。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件附件包括租賃物清單、保險單副本、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與或介入到甲方、乙方之間的租賃關(guān)系中。15.2第三方介入的限制甲方和乙方同意，除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得允許任何第三方介入本合同的執(zhí)行。任何第三方介入必須符合本合同的條款和條件。第三方責(zé)任限額的條款16.1第三方責(zé)任的限定若第三方介入本合同，第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的任何損失、損害或責(zé)任向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方追償。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為【填寫具體金額】元。超過該限額的部分，甲方和乙方均放棄追償權(quán)。第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，其與甲方和乙方之間的關(guān)系仍視為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租賃費用、維護租賃物等。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方仍享有本合同項下的權(quán)利，如要求第三方履行合同義務(wù)、追究第三方責(zé)任等。17.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)商附加說明條款18.1第三方介入的書面同意若甲方或乙方希望引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教峁娴牡谌浇槿胝埱?，并說明介入的原因、方式及期限。18.2第三方介入的審批流程甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入請求后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)審批。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。18.3第三方介入的終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重違反本合同條款，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方立即退出。18.4第三方介入的替代方案若雙方無法就第三方介入達成一致，甲方和乙方應(yīng)共同尋求其他替代方案，以保證本合同的順利執(zhí)行。18.5第三方介入的記錄和存檔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：保險單副本提供租賃物的保險單副本，明確保險范圍和保險費用。附件三：法律法規(guī)文件提供本合同適用的新冠法律法規(guī)文件副本。附件四：租賃物驗收報告提供租賃物交付時的驗收報告，包括租賃物的狀態(tài)、驗收日期、驗收人員等信息。附件五：租賃物維護保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出租賃物的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費用等信息。附件六：租賃物交付時間及方式的具體說明詳細(xì)說明租賃物的交付時間及方式，包括交付日期、交付地點、交付方式等信息。附件七：租賃物使用范圍的具體說明詳細(xì)說明租賃物的使用范圍，包括使用目的、使用限制等信息。附件八：保密協(xié)議明確雙方對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件九：爭議解決方式的具體說明詳細(xì)說明爭議解決方式，包括調(diào)解或仲裁的機構(gòu)或地點、調(diào)解或仲裁的費用承擔(dān)等信息。附件十：合同轉(zhuǎn)讓的具體說明詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租賃費用。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定維護保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按時交付租賃物。5.出租方未按照約定提供租賃物的保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的【填寫具體比例】作為違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用。3.租賃方未按照約定維護保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障的，租賃方應(yīng)承擔(dān)故障修復(fù)費用。4.出租方未按時交付租賃物，應(yīng)支付租賃費用金額的【填寫具體比例】作為違約金。5.出租方未按照約定提供租賃物的保險，應(yīng)承擔(dān)保險費用。示例說明：如果租賃方逾期支付租賃費用，根據(jù)附件十的附件三，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金。如果租賃方未按照約定使用租賃物，根據(jù)附件九的附件七，造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由出租方提供給租賃方使用的財產(chǎn)。2.租賃費用：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.保險：指為租賃物及其內(nèi)部財產(chǎn)提供的保險保障。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.爭議解決方式：指雙方約定解決合同爭議的方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中的租賃物指的是由出租方提供給租賃方使用