濱江尚城商業(yè)物業(yè)租賃合同三篇

濱江尚城商業(yè)物業(yè)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.2物業(yè)的使用性質(zhì)為商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證物業(yè)符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因損壞物業(yè)而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就濱江尚城商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于____________（詳細(xì)地址）的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)用于____________（經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，且具備良好的使用條件。1.4乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第二條費(fèi)用與支付2.1租金為每月人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整），每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3除租金外，乙方還需承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。5.3甲方不得無(wú)故提高租金或提前解除合同，否則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）給乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。（3）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全和消防工作。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。7.3如甲方未按約定交付物業(yè)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就濱江尚城商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況甲乙雙方確認(rèn)，甲方擁有位于____________（詳細(xì)地址）的商業(yè)物業(yè)，乙方租賃該物業(yè)用于____________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限與交付租賃期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將物業(yè)交付給乙方。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整），每__個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，且具備良好的使用條件。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條費(fèi)用承擔(dān)除租金外，乙方還需承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。第七條合同變更與解除甲乙雙方同意，合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同