廣播會(huì)所租賃合同模板

廣播會(huì)所租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廣播會(huì)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廣播會(huì)所，包括但不限于廣播設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃標(biāo)的物的正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。（3）本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2一方當(dāng)事人未履行本合同義務(wù)的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣播會(huì)所租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃標(biāo)的物清單5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃7.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證租賃標(biāo)的物正常使用干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致設(shè)備損壞利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人3.租賃期限：指合同約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修若甲方未能及時(shí)維修，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難可與甲方協(xié)商延期若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金3.合同變更和解除：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求賠償損失4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟選擇合適的地域法院，確保訴訟的順利進(jìn)