東方雅苑物業(yè)管理合同三篇

東方雅苑物業(yè)管理合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：東方雅苑1.2物業(yè)地址：________________1.3物業(yè)類型：住宅小區(qū)第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)物業(yè)管理政策，按照乙方需求和物業(yè)實(shí)際情況，完善物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照_________________執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_________________。第四條物業(yè)維修資金4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額交納物業(yè)維修資金。4.2甲方應(yīng)合理使用物業(yè)維修資金，確保資金的安全性和有效性。第五條物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，合理使用并愛護(hù)公共設(shè)施。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照乙方需求和物業(yè)實(shí)際情況，不斷完善和提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。6.4甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定，享受甲方的物業(yè)管理服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)，遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定。7.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施。7.4乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或退還物業(yè)管理費(fèi)。8.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士意見。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）。1.2服務(wù)數(shù)量：按照乙方的物業(yè)實(shí)際情況和需求服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1物業(yè)管理費(fèi)：按照《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。2.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。第三條交付及驗(yàn)收3.1物業(yè)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。3.2物業(yè)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接受物業(yè)時(shí)對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方許可擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2甲方未按照約定服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理政策；（3）定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受乙方監(jiān)督；（4）保障乙方合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)用途。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定；（3）合理使用物業(yè)共有部位和設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施；（4）對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士意見。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)范圍：甲方應(yīng)向乙方《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1物業(yè)管理費(fèi)：按照《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。2.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。第三條物業(yè)交付與驗(yàn)收3.1物業(yè)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。3.2物業(yè)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接受物業(yè)時(shí)對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方許可擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2甲方未按照約定服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理政策；（3）定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受乙方監(jiān)督；（4）保障乙方合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)用途。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）遵守物業(yè)管理制度和規(guī)定；（3）合理使用物業(yè)共有部位和設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施；（4）對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律