2024年專用：駕校場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：駕校場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維護(hù)與管理5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承9.3保密條款第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條租賃方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利11.2租賃方的義務(wù)第十二條出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利12.2出租方的義務(wù)第十三條特殊情況處理13.1不可抗力13.2意外事件第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)，總面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）教練車輛，車型為；（2）模擬考試設(shè)備一套；（3）停車場(chǎng)車位個(gè)；（4）辦公桌椅若干套；（5）其他設(shè)施：。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2支付周期租金每支付一次。3.3支付方式租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：X戶名：。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方將場(chǎng)地用于駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止行為（1）舉辦大型聚會(huì)、派對(duì)等活動(dòng)；（2）進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）其他影響場(chǎng)地正常使用的行為。第五條維護(hù)與管理5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招生、培訓(xùn)等工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)當(dāng)為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障雙方利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；（2）租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；（3）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。8.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；（2）出租方未按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的繼承合同的有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并繼承本合同的約定。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條租賃方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受出租方提供的服務(wù)。11.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地的正常使用。第十二條出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受租賃方支付的違約金。12.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。第十三條特殊情況處理13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2意外事件如發(fā)生意外事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：場(chǎng)地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2合同簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、調(diào)解方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）鑒定方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行鑒定；（4）調(diào)解方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用金額；（2）監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用金額；（3）鑒定方的責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用金額；（4）調(diào)解方的責(zé)任限額為調(diào)解費(fèi)用金額。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)，并保障自身合法權(quán)益。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為協(xié)助、監(jiān)督、鑒定、調(diào)解等角色，不涉及合同的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方提供介入的依據(jù)和理由；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)；（4）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人力、物力、時(shí)間成本等，由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用的支付方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果，對(duì)甲乙方具有約束力。如甲乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和性質(zhì)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更本合同。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（3）第三方依法解除合同。20.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商確定退出的事宜；（2）第三方按照約定事項(xiàng)完成退出；（3）甲乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第二十一條合同的繼續(xù)履行本合同在第三方退出后，甲乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如有第三方介入的情形，甲乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理。第二十二條合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第二十三條合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的歸還、租金的結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租賃方已為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件三：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。附件四：租賃用途證明提供租賃方使用場(chǎng)地的相關(guān)證明，如培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等。附件五：維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)列出出租方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理的具體責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的依據(jù)、理由、費(fèi)用、結(jié)果等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地。3.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地。4.出租方未按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地。5.租賃方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.出租方未按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，甲乙雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況