2024年店鋪?zhàn)赓U合同范本全部

2024年店鋪?zhàn)赓U合同范本全部

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，乙方有租賃店鋪的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__元（￥___），乙方應(yīng)于每月___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__元（￥___）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于___年___月___日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起___日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__元（￥___）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額為人民幣_(tái)__元（￥___）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___年___月___日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息）

甲方（蓋