個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范文

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約責(zé)任：當(dāng)甲乙雙方未能履行或違反租賃合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的租房：雙方是朋友關(guān)系，可能需要額外考慮彼此間的信任和溝通。2.學(xué)生租房：學(xué)生可能需要考慮學(xué)業(yè)時(shí)間安排，例如考試周或假期不需租房。3.短期租房：例如因?yàn)楣ぷ黜?xiàng)目需要在某個(gè)城市暫住一段時(shí)間。4.帶家具租房：房屋內(nèi)已有家具，需要明確家具的使用和維護(hù)責(zé)任。5.寵物租房：承租方有寵物，需要考慮寵物對(duì)房屋的影響和可能的寵物費(fèi)用。6.房屋維修責(zé)任：例如，屋頂漏水或家電損壞時(shí)的責(zé)任歸屬。合同補(bǔ)充條款：1.朋友間的信任：雙方基于友好關(guān)系，承諾相互信任，公平對(duì)待，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。2.學(xué)生特殊安排：考慮到學(xué)生可能需要在特定時(shí)間臨時(shí)遷離，雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)提前終止租賃，但需提前通知甲方。3.短期租房?jī)?yōu)惠：對(duì)于租賃期不滿一年的情況，甲方同意給予一定的租金優(yōu)惠。4.家具使用協(xié)議：雙方明確家具的使用范圍和維護(hù)責(zé)任，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.寵物飼養(yǎng)條款：乙方同意遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)寵物的日常管理和費(fèi)用，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害。6.維修責(zé)任細(xì)則：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的維修責(zé)任。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)，以備租賃期滿