個人標準商用房屋租賃合同格式

合同編號：__________個人標準商用房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按房屋的結(jié)構(gòu)和設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3乙方應合理使用水電資源，節(jié)約能源，防止浪費。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3甲方未按約定提供租賃房屋或嚴重違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合同租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應仔細閱讀并充分理解本合同各項條款，確保簽訂合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。3.租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不明引發(fā)糾紛。4.房屋使用過程中，乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。6.甲乙雙方應妥善保管合同副本，以備日后查閱或解決糾紛時使用。解決辦法：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法解決糾紛。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，判決甲乙雙方承擔相應的法律責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂商場店鋪租賃合同，乙方在商場內(nèi)開設店鋪經(jīng)營。補充條款：乙方經(jīng)營范圍應符合商場管理要求，不得經(jīng)營違法商品。乙方需按照商場規(guī)定的時間和方式繳納物業(yè)管理費、水電費等。商場如有促銷活動，乙方應積極參與，并配合商場進行宣傳。2.辦公室租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂辦公室租賃合同，乙方在甲方提供的辦公室內(nèi)進行商務活動。補充條款：乙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方同意。乙方應保持辦公室整潔，不得在辦公室內(nèi)進行違法活動。甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡和電話服務，確保乙方正常開展業(yè)務。3.倉庫租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂倉庫租賃合同，乙方租賃甲方倉庫用于存放貨物。補充條款：乙方應按照倉庫安全管理規(guī)定，妥善保管貨物，確保倉庫安全。乙方不得在倉庫內(nèi)進行加工、銷售等經(jīng)營活動。甲方應確保倉庫消防設施