標準建筑承包合同指南

合同編號：__________標準建筑承包合同指南合同主體：甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______第一章工程概況第一條工程名稱：_______第二條工程地點：_______第三條工程規(guī)模：_______第四條工程內容：_______第五條工程預算：_______第六條工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章合同條款第七條乙方的義務1.乙方應按照甲方的要求，完成建筑施工任務。2.乙方應保證工程質量，確保工程安全。3.乙方應按照約定的工期完成工程。4.乙方應承擔因施工原因導致的損失和責任。第八條甲方的義務1.甲方應按照約定向乙方支付工程款。2.甲方應提供施工所需的設計圖紙、施工場地、施工條件等。3.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的有關問題。4.甲方應按照約定時間支付工程進度款。第九條工程變更1.工程變更應由甲方提出，并經乙方同意。2.工程變更導致的費用增減，雙方應協(xié)商解決。第十條工程驗收1.工程完成后，乙方應按照約定進行自檢。2.甲方應組織驗收，并對工程質量進行評價。3.驗收合格的工程，甲方應支付剩余工程款。4.驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求進行整改。第十一條違約責任1.乙方未按照約定完成工程的，應承擔違約責任。2.甲方未按照約定支付工程款的，應承擔違約責任。3.雙方其他違約行為，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔責任。第十二條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三章合同的生效、變更和解除第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同變更1.合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更內容與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準。第十五條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，可以解除合同。3.解除合同后，雙方應按照約定辦理工程交接手續(xù)。第四章附則第十六條合同約定的其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同簽訂地為_______。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.合同中涉及的工程款項、工期、工程內容等關鍵條款，雙方應謹慎填寫，并確保約定的內容明確、具體。3.工程變更時，應嚴格按照合同約定的程序進行，確保雙方權益。4.雙方應按照合同約定履行各自義務，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應責任。5.爭議解決時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.甲方（委托人）：指委托乙方進行工程建設的單位或個人。3.乙方（承包商）：指承擔工程建設的單位或個人。4.工程名稱：指合同約定的工程項目名稱。5.工程地點：指合同約定的工程項目所在地點。6.工程規(guī)模：指合同約定的工程項目的大小、面積等。7.工程內容：指合同約定的工程項目包括的各項工作內容。8.工程預算：指合同約定的工程項目預計的費用總額。9.工程工期：指合同約定的工程項目完成的期限。10.工程變更：指在合同履行過程中，因特殊情況導致合同約定的工程內容、工程量、工期等發(fā)生改變。11.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方對工程質量、工程量等進行檢查、評估的過程。12.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。13.爭議解決：指合同當事人因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。14.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.設計變更：如果工程項目在施工過程中，甲方提出新的設計要求或變更原有設計，乙方應及時與甲方溝通，確保變更內容明確、具體，并按照約定的程序進行。補充條款：雙方應就設計變更導致的工程款項增減、工期調整等事項進行協(xié)商，并在變更協(xié)議中明確約定。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按照約定的工期完成，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。補充條款：雙方應就工程延期導致的工程款項調整、工期順延等事項進行協(xié)商，并在補充協(xié)議中明確約定。3.工程質量問題：如施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔相應責任。補充條款：雙方應就質量問題導致的工程款項扣除、維修責任等事項進行協(xié)商，并在補充協(xié)議中明確約定。4.工程款項支付：甲方應按照約定的時間、金額支付工程進度款，如延遲支付，應承擔違約責任。補充條款：雙方