2024房屋贈(zèng)與協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋為_______（建筑結(jié)構(gòu)）_______（建筑用途）建筑，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方同意將上述房屋贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.3本贈(zèng)與協(xié)議書簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)。3.3交付后，房屋的一切使用、管理和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房屋的過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。4.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1贈(zèng)與房屋的所有權(quán)自過戶完成后轉(zhuǎn)移給乙方。5.2轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件。5.3乙方不得將贈(zèng)與房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋價(jià)值的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間接受交付或未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房屋價(jià)值的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地提供房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀、用途等。3.乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，并按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交付和過戶手續(xù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議書履行過程中的任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：場(chǎng)合描述：父母為了幫助子女解決住房問題，決定將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與子女。補(bǔ)充條款：父母承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)后，繼續(xù)居住在該房產(chǎn)中，直到去世。子女應(yīng)承擔(dān)父母在該房產(chǎn)內(nèi)的居住費(fèi)用和生活照料。2.祖父母贈(zèng)與房產(chǎn)給孫子女：場(chǎng)合描述：祖父母為了幫助孫子女解決住房問題，決定將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與孫子女。補(bǔ)充條款：祖父母承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)后，繼續(xù)居住在該房產(chǎn)中，直到去世。孫子女應(yīng)承擔(dān)祖父母在該房產(chǎn)內(nèi)的居住費(fèi)用和生活照料。3.朋友之間贈(zèng)與房產(chǎn)：場(chǎng)合描述：朋友A決定將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與朋友B，以幫助朋友B解決住房問題。補(bǔ)充條款：朋友A承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不再主張對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并協(xié)助朋友B辦理過戶手續(xù)。朋友B接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.企業(yè)贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：場(chǎng)合描述：企業(yè)為了獎(jiǎng)勵(lì)員工忠誠(chéng)和貢獻(xiàn)，決定將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與員工。補(bǔ)充條款：?jiǎn)T工接受贈(zèng)與后，應(yīng)繼續(xù)在企業(yè)工作，并在合同約定的年限內(nèi)履行工作職責(zé)。如員工提前離職，企業(yè)有權(quán)收回贈(zèng)與的房產(chǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告3.房屋過戶所需的稅費(fèi)