最高額抵押擔(dān)保借款合同格式

合同編號：__________最高額抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請借款人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____個月。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本金及利息。第三條借款用途3.1甲方借款用于____（具體用途），確保用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2甲方應(yīng)保證借款用途的真實性和合法性，不得挪作他用。第四條借款利率4.1本借款的年利率為____%，按年計息。4.2甲方未按約定時間歸還借款本金的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。日利率=年利率÷365天。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式歸還乙方借款本金及利息。5.2甲方還款方式為____（等額本息、等額本金、按期還本付息等）。第六條最高額抵押擔(dān)保6.1甲方以其名下的____（房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）為本次借款提供最高額抵押擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。6.3抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間歸還借款本金的，乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期借款本金及利息。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息，并加收逾期利息。8.3乙方未按約定時間支付借款利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其身份、借款用途、提供的抵押物等信息的真實性，不得有欺詐行為。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款期限和還款方式履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.若甲方未按約定時間歸還借款本金或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期借款本金及利息。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.最高額抵押擔(dān)保：指抵押權(quán)人對于債務(wù)人提供的抵押物，在債權(quán)存續(xù)期間內(nèi)，對該抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款金額：指甲方本次向乙方申請借款的金額。3.借款期限：指甲方借款的時間范圍。4.借款利率：指本次借款的年利率。5.還款方式：指甲方歸還乙方借款本金及利息的方式。6.違約金：指甲方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。7.損害賠償金：指因甲方違約行為給乙方造成損失時，甲方應(yīng)支付給乙方的賠償。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場合：1.個人購房借款：適用于個人向銀行或其他金融機構(gòu)申請購房貸款的情況。補充條款：甲方承諾所購房產(chǎn)用于自住，不得用于出租或出售。2.中小企業(yè)經(jīng)營借款：適用于中小企業(yè)向銀行或其他金融機構(gòu)申請經(jīng)營性貸款的情況。補充條款：甲方承諾借款用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法經(jīng)營或投機活動。3.學(xué)生教育借款：適用于學(xué)生向銀行或其他金融機構(gòu)申請教育貸款的情況。補充條款：甲方承諾借款用于支付學(xué)費、書本費等教育相關(guān)費用，不得用于其他個人消費。4.醫(yī)療費用借款：適用于個人向銀行或其他金融機構(gòu)申請醫(yī)療費用貸款的情況。補充條款：甲方承諾借款用于支付醫(yī)療費用，不得用于其他個人消費。附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、護照等。2.借款用途證明文件：如購房合同、經(jīng)營計劃書、