房產(chǎn)委托看房合同范本

合同編號：__________房產(chǎn)委托看房合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方看房相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方對位于_______的房產(chǎn)進行看房，甲方保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等影響交易的問題。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同、付款憑證等。1.3甲方應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費，具體金額及支付方式見本合同第五條。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對委托的房產(chǎn)進行實地看房，并向甲方報告看房情況。2.2乙方應(yīng)如實向甲方反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方向其提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)資料的真實性、準確性、完整性負責(zé)。3.2甲方不得要求乙方從事違法、違反職業(yè)道德的行為。3.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付看房服務(wù)費。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對看房過程中獲得的甲方房產(chǎn)資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條看房服務(wù)費5.1甲方應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方支付看房服務(wù)費后，乙方應(yīng)及時提供看房報告。5.3甲方支付看房服務(wù)費后，乙方不得再向甲方收取任何費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付看房服務(wù)費的，乙方有權(quán)拒絕提供看房服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供看房報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的看房服務(wù)費。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)資料真實、準確、完整，如有虛假情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方不得要求乙方從事違法、違反職業(yè)道德的行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方向其提供的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.甲方應(yīng)按約定向乙方支付看房服務(wù)費，否則乙方有權(quán)拒絕提供看房服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定提供看房報告，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的看房服務(wù)費。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.保密義務(wù)：是指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，無法親自查看國內(nèi)房產(chǎn)，委托乙方代為看房并提供詳細報告。補充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件掃描件，以便乙方進行核實。2.甲方為新購房產(chǎn)，尚未入住，委托乙方定期查看房產(chǎn)，以確保財產(chǎn)安全。補充條款：甲方應(yīng)提供物業(yè)公司聯(lián)系方式，以便乙方在發(fā)現(xiàn)問題時及時與物業(yè)公司溝通。3.甲方為房產(chǎn)投資者，委托乙方長期關(guān)注特定區(qū)域的房產(chǎn)市場動態(tài)，尋找投資機會。補充條款：甲方應(yīng)明確投資偏好，如戶型、價位、地段等，乙方根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息。4.甲方為出租房產(chǎn)的房東，委托乙方代為查看出租房產(chǎn)的租賃情況，確保租客按時支付租金。補充條款：甲方應(yīng)提供租賃合同副本，乙方在發(fā)現(xiàn)租金支付問題時，有權(quán)與租客溝通并要求其支付租金。5.甲方為遺產(chǎn)繼承人，無法親自處理繼承的房產(chǎn)，委托乙方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。補充條款：甲方應(yīng)提供遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件，包括遺囑、死亡證明、繼承人身份證明等，乙方根據(jù)甲方提供的