房地產(chǎn)項(xiàng)目施工人力服務(wù)協(xié)議模板

房地產(chǎn)項(xiàng)目施工人力服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂主體1.2協(xié)議的宗旨和目標(biāo)1.3協(xié)議的適用范圍第二條施工項(xiàng)目與服務(wù)內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目的概況2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述2.3服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條人力資源配置3.1人力資源的配備標(biāo)準(zhǔn)3.2人力資源的培訓(xùn)和管理3.3人力資源的調(diào)配和使用第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限的約定4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)和終止4.3服務(wù)期限終止后的相關(guān)事宜第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和變更5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3第三方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第九條保密條款9.1保密信息的界定和分類9.2保密信息的保護(hù)措施和期限9.3保密信息泄露后的處理辦法第十條不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的相關(guān)事宜第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的效力12.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收的計(jì)算和支付13.2費(fèi)用的承擔(dān)和分?jǐn)?3.3稅收和費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第十四條其他條款14.1與本協(xié)議有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議的簽訂主體甲方：__________（全稱），合法成立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織。乙方：__________（全稱），合法成立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織。1.2協(xié)議的宗旨和目標(biāo)本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方提供的施工人力資源服務(wù)，包括但不限于施工人員招聘、培訓(xùn)、管理、調(diào)配和使用。第二條施工項(xiàng)目與服務(wù)內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目的概況施工項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目工期：__________2.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述（1）按甲方要求招聘合適的施工人員；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)；（3）對(duì)施工人員實(shí)行有效管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然；（4）根據(jù)甲方需求，調(diào)配和使用施工人員，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.3服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求（1）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能；（2）施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）施工人員應(yīng)按照甲方要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。第三條人力資源配置3.1人力資源的配備標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)甲方提供的施工項(xiàng)目需求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量配備施工人員。3.2人力資源的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定。3.3人力資源的調(diào)配和使用乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)施工人員的調(diào)配和使用，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限的約定本協(xié)議的服務(wù)期限為__________，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)和終止如甲方需要在服務(wù)期限屆滿后延長(zhǎng)服務(wù)，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.3服務(wù)期限終止后的相關(guān)事宜服務(wù)期限終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工人員的清退工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付乙方向甲方提供的施工人力資源服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和變更如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商予以變更。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供施工人力資源服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工項(xiàng)目相關(guān)信息和支持。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理；（3）乙方應(yīng)按照約定提供施工人力資源服務(wù)；（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的安全。6.3第三方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移如甲方與第三方發(fā)生合同關(guān)系，乙方應(yīng)將甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，并書面通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）乙方未按照約定提供施工人力資源服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未提供乙方所需的施工項(xiàng)目相關(guān)信息和支持。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，金額為合同總價(jià)款的__________%；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算方法按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的界定和分類保密信息包括甲方提供的施工項(xiàng)目相關(guān)信息、乙方提供的服務(wù)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)等。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限為__________年。10.3保密信息泄露后的處理辦法如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給守密方造成的損失。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更和解除后的相關(guān)事宜合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工人員的清退工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓自雙方書面確認(rèn)之日起生效。12.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓不影響乙方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收的計(jì)算和支付乙方應(yīng)依法計(jì)算和支付施工人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)等稅收和費(fèi)用。13.2費(fèi)用的承擔(dān)和分?jǐn)傄曳较蚴┕と藛T支付的工資和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。13.3稅收和費(fèi)用的支付時(shí)間和方式乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和甲方要求，按時(shí)支付稅收和費(fèi)用。第十四條其他條款14.1與本協(xié)議有關(guān)的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本協(xié)議中明確。14.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工人員名單和資質(zhì)證明附件二：施工人員培訓(xùn)計(jì)劃和管理制度附件三：施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：保密協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一的具體要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的施工人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等個(gè)人信息。同時(shí)，乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。附件二的具體要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方的培訓(xùn)計(jì)劃和管理制度，確保施工人員接受必要的培訓(xùn)和管理，以提高其技能和素質(zhì)。附件三的具體要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等。乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)。附件四的具體要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，包括人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。附件五的具體要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的內(nèi)容，明確雙方對(duì)保密信息的界定、保護(hù)措施和期限等。雙方應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)秘密。附件六的具體要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議的內(nèi)容，明確雙方選擇爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效、地域和適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供施工人力資源服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供乙方所需的施工項(xiàng)目相關(guān)信息和支持。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約金的計(jì)算方法按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定提供施工人力資源服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊服務(wù)人員，并支付逾期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)，并進(jìn)行投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.施工項(xiàng)目：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。3.人力資源服務(wù)：指乙方為甲方提供的施工人員招聘、培訓(xùn)、管理和調(diào)配等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供人力資源服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給