房屋合同補充協(xié)議解除條件

房屋合同補充協(xié)議解除條件合同編號：__________房屋合同補充協(xié)議解除條件1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.聯(lián)系方式：________________第一條解除條件1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反主合同的約定，出租方有權(quán)單方面解除主合同，并要求乙方支付違約金。1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未能按照主合同的約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)單方面解除主合同。1.3租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除主合同。1.4租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導致租賃房屋無法使用，雙方協(xié)商一致可以解除主合同。第二條違約責任2.1雙方同意，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。2.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第三條解除合同的程序3.1雙方同意，解除主合同應當書面通知對方。3.2解除主合同后，乙方應按照本協(xié)議約定的期限遷離租賃房屋，并將租賃房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。3.3雙方應在解除主合同后__________日內(nèi)，辦理相關(guān)物業(yè)、戶口等相關(guān)手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議及履行主合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至主合同履行完畢之日止。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議及主合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.身份證明文件4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照5.租賃房屋現(xiàn)狀照片6.物業(yè)費用繳納證明7.戶口遷移證明8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照主合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照主合同約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或嚴重損失。3.乙方未按照主合同約定遷離租賃房屋，逾期超過規(guī)定期限。4.出租方未按照主合同約定提供租賃房屋，影響乙方正常使用。5.出租方未按照主合同約定履行維修義務，導致租賃房屋存在安全隱患。6.不可抗力事件導致租賃房屋無法使用，雙方未能協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指承租方租用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期超過規(guī)定期限則按照主合同約定支付違約金。2.乙方未按約定使用房屋：要求乙方立即改正，造成損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方逾期遷離房屋：催告乙方遷離，逾期超過規(guī)定期限則按照本補充協(xié)議支付違約金。4.出租方未提供租賃房屋：要求出租方履行合同約定，未能履行則按照主合同約定支付違約金。5.出租方未履行維修義務：要求出租方立即維修，存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同。6.不可抗力事件導致合同無法履行：雙方協(xié)商一致解除合同，根據(jù)實際情況分擔損失。五、所有應用場景：1.出租方出租商業(yè)用途的房屋給承租方。2.出租方出租住宅用途的房屋給承租方。3.出租方與承租方協(xié)商一