衛(wèi)生整改說(shuō)明書(shū)

衛(wèi)生整改說(shuō)明書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整改，為確保整改工作的順利進(jìn)行，提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條衛(wèi)生整改項(xiàng)目1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整改。1.2整改項(xiàng)目包括但不限于：清理垃圾、清潔公共設(shè)施、消毒殺菌、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。第二條衛(wèi)生整改標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方衛(wèi)生法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整改。2.2整改后的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適、安全。第三條衛(wèi)生整改期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行衛(wèi)生整改。3.2整改期限為_(kāi)___個(gè)月，自整改開(kāi)始之日起計(jì)算。3.3乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成整改，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)整改期限。第四條衛(wèi)生整改費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的衛(wèi)生整改服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2乙方完成整改后，甲方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成衛(wèi)生整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.乙方衛(wèi)生整改方案5.衛(wèi)生整改服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.付款憑證7.整改完成后環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成衛(wèi)生整改，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，需訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整改。2.乙方：指承擔(dān)衛(wèi)生整改服務(wù)的提供方。3.衛(wèi)生整改：指對(duì)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理、清潔、消毒等改善工作。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在整改過(guò)程中遇到技術(shù)難題，影響整改進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求技術(shù)支持，確保整改工作順利進(jìn)行。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)，影響乙方整改工作。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方整改工作順利進(jìn)行。3.環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方需重新整改。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告指出的問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性的整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)管理方與其衛(wèi)生整改服務(wù)提供方之間