租賃信譽(yù)保障函

租賃信譽(yù)保障函合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本信譽(yù)保障函。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的__________（租賃物名稱）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方上述租賃物的目的僅為__________。第二條租賃期限2.1本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物的使用權(quán)。第四條信譽(yù)保障4.1乙方保證在租賃期間，租賃物僅用于雙方約定的用途，不得挪作他用。4.2乙方保證在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。4.3乙方保證在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃信譽(yù)保障函2.租賃物清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方身份證件5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同或妨礙乙方正常使用租賃物2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用租賃物損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償提前解除合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過約定期限仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方、乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的用途或質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修、更換或調(diào)整。2.租金支付發(fā)生爭議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付租金，如有疑問，可與甲方協(xié)商解決。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.遇到法律法規(guī)變化：解決辦法：遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可與甲方協(xié)商修改合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公space、商鋪、倉