2024年農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)定義第二條：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的時(shí)間2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理4.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2受讓方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)第五條：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和終止5.1農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更條件5.2農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止條件5.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第六條：合同的履行保證6.1轉(zhuǎn)讓方的履行保證6.2受讓方的履行保證第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：合同的附件10.1附件一：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明10.2附件二：農(nóng)莊資產(chǎn)清單10.3附件三：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十二條：合同的簽訂日期第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)第十四條：合同的副本14.1轉(zhuǎn)讓方執(zhí)副本14.2受讓方執(zhí)副本14.3見證人執(zhí)副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)定義農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)是指甲方依法享有的對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等業(yè)務(wù)。第二條：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍甲方同意將農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括農(nóng)莊的土地使用權(quán)、房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存物品等。2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的時(shí)間自合同簽訂之日起，甲方將農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)甲方承諾在轉(zhuǎn)讓期間，保證農(nóng)莊的正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)莊的合法權(quán)益。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為_________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理4.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方擁有農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2受讓方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)乙方應(yīng)確保農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，保證農(nóng)莊的食品安全、環(huán)境安全，維護(hù)農(nóng)莊的品牌形象。4.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)甲方在轉(zhuǎn)讓期間保留對(duì)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保農(nóng)莊的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和終止5.1農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更條件本合同在有效期內(nèi)，如乙方需變更農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止條件本合同在有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，收回農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因違約產(chǎn)生的違約金，并辦理農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)。第六條：合同的履行保證6.1轉(zhuǎn)讓方的履行保證甲方保證對(duì)本合同第一條至第五條的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。6.2受讓方的履行保證乙方保證對(duì)本合同第二條至第五條的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為____市/縣人民法院。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十條：合同的附件10.1附件一：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明10.2附件二：農(nóng)莊資產(chǎn)清單10.3附件三：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____地簽訂。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市/縣，具體地址為________________。第十四條：合同的副本14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）執(zhí)副本14.2乙方（受讓方）執(zhí)副本14.3見證人（如有）執(zhí)副本第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓價(jià)的確定、支付方式的協(xié)助、經(jīng)營(yíng)管理的咨詢等。第二條：第三方的選定及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院決定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其介入的合法性和準(zhǔn)確性。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三條：第三方的報(bào)酬及支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，報(bào)酬的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方收取報(bào)酬后，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方報(bào)酬的____倍。4.3第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。5.2第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方承擔(dān)合同義務(wù)，除非合同中有明確的約定。5.3甲方和乙方均應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定和流程，以便第三方能夠順利地提供服務(wù)。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序和條件，通知第三方介入。6.3第三方應(yīng)在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)其介入的意愿和能力。第七條：第三方介入的終止7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的終止條件。7.2一旦滿足合同約定的終止條件，甲乙雙方均有權(quán)通知第三方終止其介入。7.3第三方應(yīng)在收到終止通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成其介入工作的交接，并退還已收?qǐng)?bào)酬。第八條：第三方介入的記錄和文件8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供介入過(guò)程的記錄和文件。8.2第三方提供的記錄和文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十條：其他約定10.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：農(nóng)莊資產(chǎn)清單附件三：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明該附件應(yīng)包含農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體證明文件，如土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、農(nóng)莊所有權(quán)證等，以證明甲方對(duì)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有和轉(zhuǎn)讓權(quán)。附件二：農(nóng)莊資產(chǎn)清單該附件應(yīng)詳細(xì)列明農(nóng)莊的所有資產(chǎn)，包括土地、建筑物、設(shè)備、庫(kù)存物品等，以及資產(chǎn)的數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格等信息，以便乙方了解農(nóng)莊的實(shí)際情況。附件三：農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列明農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、經(jīng)營(yíng)管理等，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未提供合法的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、未按照約定時(shí)間移交農(nóng)莊等。2.乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付金額不足等。3.乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，如違反法律法規(guī)、損害農(nóng)莊利益等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行，如合同未約定，可按照損失金額的一定比例進(jìn)行賠償。3.損失金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定時(shí)間移交農(nóng)莊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算可根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行，如合同未約定，可按照農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有者，如上述合同中的甲乙雙方。2.乙方：指具有完全民事行為能力的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓者，如上述合同中的甲乙雙方。3.農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法享有的對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等業(yè)務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。5.支付：指乙方按照合同約定