2024年個(gè)人房屋租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修請(qǐng)求7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.房屋變更8.1出租人變更權(quán)利8.2承租人變更權(quán)利9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單13.3房屋損壞賠償14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，南北朝向，戶型為室廳。1.4房屋設(shè)施：家具、家電、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等日常設(shè)施齊全。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期：每月的日。4.4租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行賬戶名稱：X賬號(hào)：5.押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在收到承租人?shū)面退款申請(qǐng)后X日內(nèi)退還押金。5.3押金退還日期：租賃期滿后X日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。6.3房屋維修請(qǐng)求：如房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括房屋及附屬設(shè)施。7.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人原因造成的一切損失。8.房屋變更8.1出租人變更權(quán)利：出租人在合同期限內(nèi)如需要變更房屋使用目的或進(jìn)行大規(guī)模修繕，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并盡可能與承租人協(xié)商一致。8.2承租人變更權(quán)利：承租人在合同期限內(nèi)如需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租人同意。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：承租人有嚴(yán)重違反本合同的行為，出租人要求承租人立即搬離的；出租人因特殊情況需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人；雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2提前終止合同的違約金：如承租人提前終止合同，應(yīng)支付給出租人一個(gè)月租金作為違約金；如出租人提前終止合同，應(yīng)雙倍返還已收取的租金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。13.2房屋返還清單：詳見(jiàn)附件二，列明承租人歸還時(shí)房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。13.3房屋損壞賠償：如承租人在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字：[此處出租人簽字]14.2承租人簽字：[此處承租人簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或介入事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、報(bào)酬支付等。2.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容，以確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的期望和需求。2.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。3.2說(shuō)明：第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)遵守與第三方簽訂的書(shū)面合同的約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事務(wù)或提供的服務(wù)如涉及金額或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例或根據(jù)具體事務(wù)的性質(zhì)、金額等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)可能變化的情況。5.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2劃分說(shuō)明：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，以避免因責(zé)任劃分不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁：如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)。7.第三方介入的法律適用7.1法律適用：第三方介入的合同簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的合同附件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬支付等詳細(xì)信息的附件。8.2第三方介入的修改：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同不得修改本合同的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等日常設(shè)施。附件二：房屋返還清單詳細(xì)列明承租人歸還時(shí)房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，用于核實(shí)房屋的歸還狀況。附件三：房屋損壞賠償清單列明承租人因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)費(fèi)用。附件四：第三方服務(wù)合同樣本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；未按合同約定履行維修責(zé)任；提前終止合同未支付違約金。2.承租人違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用和維護(hù)房屋；提前終止合同未支付違約金。3.第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；服務(wù)不符合質(zhì)量要求；未按合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定或根據(jù)違約行為造成的損失金額計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。示例說(shuō)明：出租人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常居住，承租人可要求出租人支付違約金并賠償因此造成的損失。承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金并解除合同。說(shuō)明三：