工業(yè)廠房租賃合同參考

工業(yè)廠房租賃合同參考第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同由甲方與乙方在平等、自愿、誠信的原則下簽訂，旨在明確雙方在租賃工業(yè)廠房過程中所享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的工業(yè)廠房，具體地址為：_________。2.租賃的廠房總面積為_________平方米，包含以下設(shè)施：_________。3.租賃的廠房用途為_________，乙方承諾該用途符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的年租金為_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每年租賃期開始的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物的交付與使用1.甲方應(yīng)于租賃期開始日，將租賃廠房交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃廠房，保持廠房及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動或損壞。第六條維修及管理責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的結(jié)構(gòu)性維修，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)與保養(yǎng)，若造成設(shè)備或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃廠房；及時處理乙方提出的維修請求；有權(quán)定期檢查租賃廠房的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；使用租賃廠房時遵守相關(guān)法律法規(guī)；維護(hù)租賃廠房及附屬設(shè)施的完好。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.若甲方未按約定時間交付租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為____元/天，直至實(shí)際交付為止。3.違約方需承擔(dān)因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十條爭議解決1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特殊條款1.若乙方在租賃期間需對廠房進(jìn)行改建或擴(kuò)建，須提前獲得甲方的書面同意。未經(jīng)同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何改動。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十三條保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)為租賃廠房及其內(nèi)的設(shè)備投保，保險(xiǎn)金額不得低于____元。2.發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第十四條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿即終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)及費(fèi)用，按實(shí)際履行情況進(jìn)行清算。第十五條法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，若法律