2024年停車場經(jīng)營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場經(jīng)營承包合同本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付周期5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.承包方的經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項(xiàng)目6.2經(jīng)營時(shí)間7.承包方的管理要求7.1停車場管理制度7.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1承包方保險(xiǎn)9.2發(fā)包方保險(xiǎn)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱：×××停車場經(jīng)營有限公司1.2承包方地址：××市××區(qū)××街道××號1.3承包方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××2.停車場基本信息2.1停車場名稱：×××停車場2.2停車場地址：××市××區(qū)××街道××號2.3停車場面積：××平方米2.4停車場車位數(shù)量：××個(gè)3.承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：人民幣××萬元整4.2承包費(fèi)用支付方式：每年支付一次，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3承包費(fèi)用支付周期：每年1月10日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利1）有權(quán)按照合同約定經(jīng)營停車場。2）有權(quán)根據(jù)停車場經(jīng)營情況對停車場進(jìn)行合理改造。3）有權(quán)要求發(fā)包方提供停車場相關(guān)的經(jīng)營條件和服務(wù)。5.2承包方義務(wù)1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2）保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。3）承擔(dān)停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)。4）承擔(dān)停車場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，保證環(huán)境整潔。5）按照合同約定支付承包費(fèi)用。6.承包方的經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項(xiàng)目：停車場經(jīng)營與管理、停車服務(wù)、車輛清洗、車輛美容等。6.2經(jīng)營時(shí)間：每日早上6點(diǎn)至晚上12點(diǎn)，如有特殊情況需提前向發(fā)包方申請。7.承包方的管理要求7.1停車場管理制度1）承包方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出管理制度、車位分配制度、收費(fèi)管理制度等。2）承包方應(yīng)定期對停車場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，服務(wù)設(shè)施正常使用。2）承包方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全秩序，防止交通事故和犯罪行為的發(fā)生。3）承包方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足顧客需求。8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1）承包方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)。2）承包方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2安全生產(chǎn)措施1）承包方應(yīng)制定停車場安全生產(chǎn)措施，包括但不限于消防安全措施、交通安全措施等。2）承包方應(yīng)定期對停車場工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識。8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1承包方保險(xiǎn)1）停車場綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于停車場固定資產(chǎn)價(jià)值的100%。2）第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)1）停車場建筑物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于建筑物價(jià)值的100%。2）停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)備、設(shè)施價(jià)值的100%。9.合同的變更和解除9.1變更條件1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2解除條件1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保停車場正常運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1承包方違約1）如承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金。2）如承包方未按照合同約定經(jīng)營停車場，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方違約1）如發(fā)包方未按照合同約定提供停車場相關(guān)經(jīng)營條件和服務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）如發(fā)包方未按照合同約定履行保險(xiǎn)事項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向××市××區(qū)人民法院提起調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.合同的終止14.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動終止。14.2在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及協(xié)調(diào)。2）監(jiān)管方對甲乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。3）審計(jì)方對甲乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。4）技術(shù)支持方為甲乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.2第三方介入各方應(yīng)保持獨(dú)立性，不干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動。16.3第三方介入各方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為第三方介入各方提供必要的經(jīng)營條件和服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方介入各方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方介入各方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入行為的性質(zhì)、程度和影響確定。18.3甲乙方不承擔(dān)第三方介入各方因其介入行為產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方介入各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。19.2變更和解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入各方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入各方應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。21.2第三方介入各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的適用法律和管轄22.1本合同及第三方介入各方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。22.2因本合同及第三方介入各方之間的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場經(jīng)營承包合同條款詳細(xì)說明附件二：承包方經(jīng)營計(jì)劃書附件三：停車場管理制度樣本附件四：停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊附件五：安全生產(chǎn)管理方案附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更解除協(xié)議模板附件九：爭議解決協(xié)議模板附件一：停車場經(jīng)營承包合同條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)解釋了本合同的各項(xiàng)條款，包括承包方基本信息、停車場基本信息、承包期限、承包費(fèi)用、承包方的權(quán)利和義務(wù)、承包方的經(jīng)營范圍、承包方的管理要求、安全生產(chǎn)管理、保險(xiǎn)事項(xiàng)、合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他約定等內(nèi)容。附件二：承包方經(jīng)營計(jì)劃書本附件詳細(xì)描述了承包方的經(jīng)營計(jì)劃，包括經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營策略、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等，以便發(fā)包方了解承包方的經(jīng)營能力和計(jì)劃。附件三：停車場管理制度樣本本附件提供了一個(gè)停車場管理制度的樣本，用于指導(dǎo)承包方在經(jīng)營停車場過程中的管理制度建設(shè)和執(zhí)行。附件四：停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊本附件提供了一個(gè)停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊，用于指導(dǎo)承包方在提供停車場服務(wù)時(shí)的質(zhì)量控制和提升。附件五：安全生產(chǎn)管理方案本附件詳細(xì)描述了承包方的安全生產(chǎn)管理方案，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保停車場的安全運(yùn)營。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包括了承包方和發(fā)包方應(yīng)當(dāng)購買的各種保險(xiǎn)單據(jù)，以保障雙方的權(quán)益。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)和管理等內(nèi)容，明確了第三方介入各方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件八：合同變更解除協(xié)議模板本附件提供了一個(gè)合同變更解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同變更或解除時(shí)的書面協(xié)議。附件九：爭議解決協(xié)議模板本附件提供了一個(gè)爭議解決協(xié)議的模板，用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2）承包方未按合同約定經(jīng)營停車場。3）發(fā)包方未按合同約定提供停車場相關(guān)經(jīng)營條件和服務(wù)。4）發(fā)包方未按合同約定履行保險(xiǎn)事項(xiàng)。5）第三方介入各方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，并有權(quán)解除合同。承包方應(yīng)承