單位車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同模板

單位車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（受讓方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將車庫(kù)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車庫(kù)。

1.2轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的范圍包括但不限于車庫(kù)的建筑物、土地使用權(quán)及車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、車庫(kù)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收車庫(kù)后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)及管理等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，與車庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2若因車庫(kù)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他稅費(fèi)，雙方另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的建筑物及設(shè)施清單

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（受讓方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（第三方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的所有權(quán)，為保障車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車庫(kù)。

1.2轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的范圍包括但不限于車庫(kù)的建筑物、土地使用權(quán)及車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施。

1.3丙方作為第三方，在本合同中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，確保車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、車庫(kù)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收車庫(kù)后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)及管理等。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督車庫(kù)交付及使用過程中的合規(guī)性，確保車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，與車庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2若因車庫(kù)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他稅費(fèi)，雙方另行協(xié)商解決。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)證明文件；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)車庫(kù)的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（2）乙方不得將車庫(kù)出租給非法經(jīng)營(yíng)或存在安全隱患的商戶；

（3）乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫(kù)權(quán)益；

（4）乙方在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)積極配合甲方及丙方的監(jiān)督工作。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2若丙方在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致車庫(kù)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)違法違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的建筑物及設(shè)施清單

3.雙方身份證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害，并維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車庫(kù)的所有權(quán)人，在車庫(kù)轉(zhuǎn)讓過程中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)車庫(kù)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（受讓方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（第三方）：__________，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，為保障乙方的權(quán)益，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該物業(yè)。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的范圍包括但不限于物業(yè)的建筑物、土地使用權(quán)及物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施。

1.3丙方作為第三方，在本合同中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)及物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收物業(yè)后，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)及管理等。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)交付及使用過程中的合規(guī)性，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的完整權(quán)屬證明及無(wú)法律瑕疵的保證；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（2）甲方不得將物業(yè)出租給非法經(jīng)營(yíng)或存在安全隱患的商戶；

（3）甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分物業(yè)權(quán)益；

（4）甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)積極配合乙方及丙方的監(jiān)督工作。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同第五條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2若丙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)違法違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的建筑物及設(shè)施清單

3.雙方身份證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，