市區(qū)毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同模板

市區(qū)毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方是該標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋為毛坯房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等，詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、標(biāo)的房屋交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.雙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%。

3.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方是該標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

3.為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋為毛坯房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等，詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

三、標(biāo)的房屋交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.雙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合合同約定。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理過(guò)程中，如有任何違法行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，但需要通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供融資擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及融資擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋為毛坯房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等，詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付剩余房款。

三、融資擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

2.擔(dān)保方丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件等。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付能力的證明文件，確保其有能力履行付款義務(wù)。

2.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方丙方在買(mǎi)方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保賣(mài)方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理過(guò)程中，如有任何違法行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)