和同學合租寫合同模板

和同學合租寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃房屋及附屬設施的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應繳納的費用及賠償損失后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

3.如乙方提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付租金的情況下，立即代為支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃房屋及附屬設施的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內，對乙方租賃房屋的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方立即支付相應租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

七、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應繳納的費用及賠償損失后，將剩余押金無息退還乙方。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

3.如乙方提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、限制條款

1.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、轉賣或以其他任何方式轉讓給第三方。

2.乙方不得在租賃房屋內進行非法活動，如賭博、吸毒等。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保租金按時支付，降低租賃風險。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到迅速的救濟，保障自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，維護自身的房屋安全，同時保障租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃關系，降低潛在的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意負責房屋的管理和維護工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應確保租金的及時收取，并在每月的____日前將租金全額支付至甲方賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。

五、管理及維護

1.丙方負責租賃房屋的日常管理及維護工作，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

2.丙方應確保租賃房屋的設施設備處于良好的工作狀態(tài)，并及時修復損壞的部分。

六、丙方責任

1.丙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質的管理服務，確保乙方的生活環(huán)境舒適。

2.丙方應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保無安全隱患。

七、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應繳納的費用及賠償損失后，將剩余押金無息退還乙方。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如丙方未履行管理及維護責任，導致乙方遭受損失，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

九、權利條款

1.乙方有權要求丙方提供定期報告，包括房屋維護狀況、租金收取情況等。

2.乙方有權要求丙方在房屋維修期間提供臨時居住場所或相應的補償。

3.乙方有權在符合租賃合同約定的情況下，對租賃房屋進行必要的裝修或改造。

十、限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

2.甲方不得擅自進入租賃房屋，如需進入，應提前____小時通知乙方，并說明原因。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________法院訴訟解決。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份