單位內(nèi)部購房合同模板

單位內(nèi)部購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買受方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣方確認(rèn)標(biāo)的房屋為出賣方所有，具備合法產(chǎn)權(quán)。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及配套設(shè)施等均符合法律法規(guī)及政策要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2標(biāo)的房屋交付時，應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，符合合同約定。

3.3買受方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行裝修、改造。

四、稅費承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋購買過程中的稅費。

4.2出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，配合買受方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）若甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）若乙方在未取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)前，擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買受方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為買受方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣方確認(rèn)標(biāo)的房屋為出賣方所有，具備合法產(chǎn)權(quán)。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及配套設(shè)施等均符合法律法規(guī)及政策要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受方支付人民幣____________________元作為購房款擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在買受方支付購房款過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方履行付款義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)付款證明。

3.4如買受方未按合同約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方退還已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.5擔(dān)保方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方提供相關(guān)付款證明；

（2）要求出賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）要求出賣方提供標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及配套設(shè)施等相關(guān)證明。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按合同約定支付購房款。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)付款證明。

4.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保證明。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及配套設(shè)施等相關(guān)證明。

4.5出賣方有權(quán)要求買受方在未取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.2買受方在未取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)前，擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3買受方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買賣雙方交易的安全與穩(wěn)定，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方作為買受方的擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為買受方提供購房款擔(dān)保，確保甲方能夠按時收到購房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。甲方作為標(biāo)的房屋的合法所有者，有權(quán)要求買受方按合同約定支付購房款，并享有對標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鑒于乙方向甲方購買位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售標(biāo)的房屋，為確保乙方的購房資金安全及交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購房款提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋為甲方所有，具備合法產(chǎn)權(quán)。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及配套設(shè)施等均符合法律法規(guī)及政策要求。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方通過丙方提供的貸款服務(wù)，分期支付購房款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方申請貸款，并提交相關(guān)資料。

2.4丙方應(yīng)在收到乙方申請及資料后____________________個工作日內(nèi)，審批貸款并通知乙方。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，為乙方提供人民幣____________________元的購房貸款。

3.2丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追回貸款本息。

3.5丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

四、買受方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及配套設(shè)施等相關(guān)證明。

4.3乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照合同約定支付購房款。

4.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，與丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

五、出賣方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方未按合同約定提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在乙方未支付全部購房款前，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不