房租租金轉(zhuǎn)讓合同模板

房租租金轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方系位于__________________的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物詳情》。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退租。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

6.3乙方違反本合同第五條第三款規(guī)定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

附件一：租賃物詳情

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系位于__________________的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物詳情》。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方承擔(dān)全部租金支付義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保在乙方未按時支付租金的情況下，及時履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3附件：

附件一：租賃物詳情

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過引入丙方作為擔(dān)保方，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方合理使用租賃物，按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保租金的及時支付，降低甲方的風(fēng)險。本合同的簽訂，有利于保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方作為出租方同意出租，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物詳情》。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用狀況提出合理改進(jìn)建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，如乙方因甲方原因無法使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保在乙方未按時支付租金的情況下，及時履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

附件一：租賃物詳情

附件二：租金支付憑證

附件三：押