建筑工程總承包合同模板

建筑工程總承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建的建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程合同價(jià)款：____________________

二、合同工期

1.工程開(kāi)工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工期延誤責(zé)任：____________________

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.質(zhì)量保證期：____________________

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、工程進(jìn)度款支付

1.進(jìn)度款支付方式：____________________

2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：____________________

3.進(jìn)度款支付條件：____________________

4.逾期付款責(zé)任：____________________

五、合同變更及解除

1.合同變更：____________________

2.合同解除：____________________

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：____________________

2.乙方違約責(zé)任：____________________

七、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：____________________

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________

八、合同生效及其他

1.合同生效條件：____________________

2.合同生效日期：____________________

3.合同解除條件：____________________

4.合同解除日期：____________________

5.合同附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）質(zhì)量保證書(shū)；

（6）安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（7）其他相關(guān)文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）質(zhì)量保證書(shū)；

（6）安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（7）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建的建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程合同價(jià)款：____________________

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

3.第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立，不得參與施工活動(dòng)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的施工條件和支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付工程尾款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在工程過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施予以消除。

六、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：____________________

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________

七、合同生效及其他

1.合同生效條件：____________________

2.合同生效日期：____________________

3.合同解除條件：____________________

4.合同解除日期：____________________

八、附件

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）質(zhì)量保證書(shū)；

（6）安全生產(chǎn)責(zé)任制；

（7）其他相關(guān)文件。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.第三方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并報(bào)告甲方。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)監(jiān)理，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同明確甲乙雙方及第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方擬投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)，第三方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

5.項(xiàng)目總投資：____________________

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為開(kāi)發(fā)商，享有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開(kāi)發(fā)條件和政策支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.第三方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料和信息。

3.第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的支持和配合。

4.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出優(yōu)化建議和調(diào)整方案。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中按時(shí)支付乙方開(kāi)發(fā)資金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，定期向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付乙方開(kāi)發(fā)資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方提供的開(kāi)發(fā)條件和政策支持不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方予以改進(jìn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：____________________

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________

七、合同生效及其他

1.合同生效條件：____________________

2.合同生效日期：____________________

3.合同解除條件：____________________

4.合同解除日期：____________________

八、附件