公平出售地皮合同模板

公平出售地皮合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的地皮（以下簡稱“地皮”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方地皮事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于_________，具體位置為_________。

2.地皮面積：_________平方米。

3.地皮用途：_________。

4.地皮產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該地皮的完全所有權(quán)。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述地皮，購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)后一次性支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。

三、地皮過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理地皮過戶手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理地皮過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理地皮過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）地皮相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（二）地皮測繪報告；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的地皮（以下簡稱“地皮”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該地皮，為確保交易安全及效率，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方地皮事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于_________，具體位置為_________。

2.地皮面積：_________平方米。

3.地皮用途：_________。

4.地皮產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該地皮的完全所有權(quán)。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述地皮，購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)后一次性支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。

4.丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付剩余款項。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保金額，并在必要時要求乙方提供額外擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有地皮的所有權(quán)，乙方購買地皮需經(jīng)甲方同意。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備購買地皮的資金實力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部款項或提供足額擔(dān)保。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供擔(dān)保報告，以監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.乙方未按時提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)前，若出現(xiàn)資金問題或其他原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

4.乙方在購買地皮后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變地皮用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）地皮相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（二）地皮測繪報告；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

本合同的簽訂，旨在確保甲方地皮交易的安全性及高效性。第三方丙方的介入，一方面保障了甲方的權(quán)益，另一方面通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，增加了交易的可信度，降低了交易風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的在于，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________，具體位置為_________。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)類型：_________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后分批支付。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。

4.丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付剩余款項。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保金額，并在必要時要求乙方提供額外擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在約定時間內(nèi)支付房款的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明其擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)的完稅證明，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)的完稅證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)前，若房產(chǎn)出現(xiàn)任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在乙方支付全部房款后，未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（二）房產(chǎn)測繪報告；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

本合同的簽訂，旨在保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益。乙