地下室出租經營合同模板

地下室出租經營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地下室使用權，并愿意將其出租給乙方進行經營使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________________________的地下室，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1甲方負責租賃物在租賃期限內的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應于驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述及照片

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方蓋章：__________________________

乙方蓋章：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地下室使用權，并愿意將其出租給乙方進行經營使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________________________的地下室，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的租金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期限內的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應于驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

七、甲方的權益保障條款

7.1甲方有權隨時檢查乙方的經營情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供與經營相關的合法證件和資質證明。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間內不得擅自改變租賃物的用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如乙方在租賃期間內出現任何違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述及照片

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保合同

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。丙方的加入使得甲方的利益得到雙重保障，一方面，租金的支付有擔保金作為保障；另一方面，丙方作為擔保方，對乙方的經營行為進行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和限制條款，確保自身權益不受侵害，同時，通過引入第三方擔保，降低了租賃風險，實現了風險分散。第三方介入的意義和目的在于提高合同的信用度和保障甲方的權益，甲方為主導的目的和意義在于保障自身利益，降低風險，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方中介服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權，并愿意將其出租給乙方進行經營使用，為協(xié)助乙方更好地開展經營，丙方同意提供中介服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

四、第三方中介服務條款

4.1丙方作為中介服務提供方，協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并提供以下服務：

（1）提供租賃物相關信息的查詢與核實；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物的裝修、布置；

（3）提供租賃物使用過程中的咨詢服務。

4.2丙方提供的中介服務費用為人民幣__________元整，由乙方支付。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應于驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的產權證明文件，確保租賃物的合法使用權。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)，如有不符合約定，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期間內不得單方面改變租賃物的用途或結構。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如甲方在租賃期間內單方面改變租賃物的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.