小區(qū)翻新維修合同模板

小區(qū)翻新維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的小區(qū)，為提升小區(qū)居住環(huán)境，提高業(yè)主生活質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)翻新維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1本合同所指小區(qū)翻新維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域（如道路、綠化帶、健身設(shè)施等）的翻新維修；

（2）小區(qū)建筑物外墻、屋頂、窗戶等設(shè)施的翻新維修；

（3）小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）小區(qū)內(nèi)水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的檢修與更新。

二、項目期限

2.1本合同項目期限為__年__個月，自合同簽訂之日起生效。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)項目實際情況，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按預(yù)算總額的__%作為預(yù)付款支付給乙方。

3.2工程施工過程中，甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）監(jiān)督工程質(zhì)量；

（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）保證工程質(zhì)量；

（3）按時提交工程進(jìn)度報告；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算。

6.2若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算。

6.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1工程預(yù)算表

9.2工程施工進(jìn)度表

9.3工程驗收報告

9.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的小區(qū)，為提升小區(qū)居住環(huán)境，提高業(yè)主生活質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)翻新維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目范圍及責(zé)任劃分

1.1本合同所指小區(qū)翻新維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域（如道路、綠化帶、健身設(shè)施等）的翻新維修；

（2）小區(qū)建筑物外墻、屋頂、窗戶等設(shè)施的翻新維修；

（3）小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（4）小區(qū)內(nèi)水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的檢修與更新。

1.2丙方作為項目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定。

二、項目期限及進(jìn)度安排

2.1本合同項目期限為__年__個月，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)項目實際情況，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按預(yù)算總額的__%作為預(yù)付款支付給乙方。

3.2工程施工過程中，甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合質(zhì)量要求。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；

（2）對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)督管理職責(zé)；

（3）在必要時有權(quán)要求乙方或丙方采取措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）對工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議；

（4）對丙方的工作提出合理要求。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，按照甲方要求完成工程；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。

6.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）按時提交工程進(jìn)度報告；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）在工程驗收合格后，提供保修服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合質(zhì)量要求；

（2）對乙方提出整改意見，督促乙方整改；

（3）在必要時有權(quán)要求乙方采取措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方義務(wù)：

（1）履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保工程符合合同約定；

（2）對乙方的施工過程進(jìn)行記錄，并定期向甲方報告；

（3）在工程驗收合格后，向甲方提交工程驗收報告。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）若丙方未按時提交工程驗收報告，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程預(yù)算表

11.2工程施工進(jìn)度表

11.3工程驗收報告

11.4其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為項目監(jiān)督管理方，加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)居住環(huán)境，提升業(yè)主生活質(zhì)量。

甲方在合同中享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，可以有效地控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，保障自身利益。同時，合同中對乙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，有助于約束乙方行為，確保工程順利進(jìn)行。通過引入第三方，甲方在合同中實現(xiàn)了權(quán)益的保障，為小區(qū)翻新維修項目的成功奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力和資質(zhì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方房屋裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及責(zé)任劃分

1.1本合同所指房屋裝修工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋室內(nèi)外裝修設(shè)計；

（2）水電改造、管道鋪設(shè)；

（3）墻面、地面、頂面裝修；

（4）門窗安裝、家具制作與安裝；

（5）室內(nèi)外裝飾材料采購與施工。

1.2丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程期限及進(jìn)度安排

2.1本合同工程期限為__年__個月，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)工程實際情況，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按預(yù)算總額的__%作為預(yù)付款支付給乙方。

3.2工程施工過程中，甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在工程設(shè)計和施工過程中，乙方享有自主選擇材料和工藝的權(quán)利；

（2）有權(quán)要求甲方按時支付工程款；

（3）在工程驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余工程款；

（4）在工程過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程設(shè)計和施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按時提交工程進(jìn)度報告；

（4）在工程驗收合格后，提供保修服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對工程設(shè)計和施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）在必要時有權(quán)要求乙方采取措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2丙方義務(wù)：

（1）履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程符合合同約定；

（2）對乙方的施工過程進(jìn)行記錄，并定期向甲方報告；

（3）在工程驗收合格后，向甲方提交工程驗收報告。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在必要時有權(quán)要求乙方采取措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）對工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議；

（4）對丙方的工作提出合理要求。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__計算；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬分之__計算；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程預(yù)算表

11.2工程施工進(jìn)度表

11.3工程驗收報告

11.4其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的