2(2024版)個人向公司租賃影視拍攝場地的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)個人向公司租賃影視拍攝場地的合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃用途2.費用支付2.1支付方式2.2支付時間2.3滯納金計算3.合同的履行3.1甲方義務3.2乙方義務4.違約責任4.1甲方違約4.2乙方違約5.爭議解決5.1協商解決5.2調解解決5.3法律途徑6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.保密條款7.1保密內容7.2泄露后果8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.雙方聲明10.1甲方聲明10.2乙方聲明11.合同的附件11.1附件一：租賃場地照片11.2附件二：租賃場地平面圖12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意向乙方租賃位于【填寫具體地址】的影視拍攝場地，場地面積為【填寫具體面積】，場地內設施包括【填寫具體設施】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。若乙方需延長租賃期限，應提前【填寫提前通知天數】通知甲方，并按照雙方協商后的價格支付延長期間的租金。1.3租賃費用租賃費用的計算方式為【填寫計算方式，如按天計算、按周計算等】，每天/每周的租金為【填寫具體金額】。租賃費用應在每期開始前支付，未按時支付的，每延遲一天，乙方應支付延遲金額的【填寫滯納金比例】作為滯納金。1.4租賃用途乙方同意將租賃場地用于影視拍攝及相關活動，不得將場地用于任何非法活動或與租賃目的無關的活動。2.費用支付2.1支付方式2.2支付時間乙方應在每期租賃開始前【填寫具體天數】內支付當期租金。2.3滯納金計算乙方未按時支付租金的，每延遲一天，應支付延遲金額的【填寫滯納金比例】作為滯納金。滯納金將在甲方收到乙方支付后方可停止計算。3.合同的履行3.1甲方義務甲方應保證租賃場地的安全、整潔，確保場地的設施正常使用。在租賃期間，因場地設施造成乙方人員人身損害的，由甲方承擔全部責任。3.2乙方義務乙方應按照約定的用途使用場地，愛護場地的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。4.違約責任4.1甲方違約甲方未按約定提供場地或提前終止租賃的，應支付乙方違約金，違約金為乙方租賃費用的【填寫比例】。4.2乙方違約乙方未按約定支付租金或提前終止租賃的，應支付甲方違約金，違約金為乙方租賃費用的【填寫比例】。5.爭議解決5.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。5.2調解解決如協商不成，任何一方均可向【填寫具體機構或部門】申請調解。5.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的變更和解除6.1變更條件任何一方提出變更或解除合同的，應提前【填寫提前通知天數】書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2解除條件在租賃期限內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為乙方租賃費用的【填寫比例】。8.保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。保密信息不包括公共知識或已公開的信息。8.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）、政府行為（如政策調整）等，導致一方無法履行或部分履行合同的情況。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協商決定是否終止或部分終止合同，并免除違約責任。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協商一致解除合同；一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權立即終止合同；出現不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。11.雙方聲明11.1甲方聲明甲方聲明對本合同項下的租賃場地擁有完全的權利和所有權，不存在任何權利瑕疵或爭議。11.2乙方聲明乙方聲明租賃場地的用途符合我國法律法規(guī)，且乙方為合法注冊并有效存在的影視制作公司。12.合同的附件12.1附件一：租賃場地照片甲方應提供場地的真實、準確、最新的照片，作為合同附件。12.2附件二：租賃場地平面圖甲方應提供場地的詳細平面圖，以便乙方了解場地的布局和設施分布。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方授權代表：【填寫姓名】13.2乙方簽字乙方授權代表：【填寫姓名】14.合同簽訂日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期：【填寫具體日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修服務方等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方或乙方為履行合同義務，需要第三方提供專業(yè)服務；甲方或乙方為核實租賃場地的情況，需要第三方提供相關證明或評估；合同履行過程中，出現爭議，需要第三方進行調解或裁決。2.第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務或報告負責，不對甲乙雙方的任何損失直接承擔責任。2.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務或報告。第三方應保證其提供的服務或報告的真實性、準確性和完整性。3.第三方服務費用3.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方協商承擔。若合同中已有明確規(guī)定，則按照合同約定執(zhí)行。3.2費用支付甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間、方式支付服務費用。4.第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方。若雙方無法達成一致，可提交仲裁機構或法院指定。4.2第三方工作程序第三方應按照甲乙雙方的要求和工作程序，開展相關服務。第三方的工作成果應提交給甲乙雙方。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方提供服務或報告時，與甲方建立委托關系。第三方對甲方的責任，限于合同約定的范圍。5.2第三方與乙方關系第三方提供服務或報告時，與乙方建立委托關系。第三方對乙方的責任，限于合同約定的范圍。6.第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入的條件消失或合同履行完畢后，第三方介入終止。6.2終止程序甲乙雙方應與第三方協商一致，終止第三方介入。第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)。7.第三方責任限額7.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方造成的損失，依法應當承擔的責任范圍。7.2第三方責任限額確定第三方的責任限額，根據其提供的服務類型、性質、合同約定等因素確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。7.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，甲乙雙方可根據實際情況，協商調整第三方的責任限額。調整應書面協議，并由第三方確認。8.第三方介入的爭議解決8.1協商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向【填寫具體機構或部門】申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他相關事項9.1第三方信息保密第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方合規(guī)性第三方應遵守我國法律法規(guī)，不得利用介入合同的機會進行任何非法活動。9.3第三方責任保險甲乙雙方可根據實際情況，要求第三方購買責任保險，以保障合同履行過程中的風險。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地照片本附件應包含租賃場地的真實、準確、最新的照片，作為合同附件。照片應清晰展示場地的外觀、內部設施及周圍環(huán)境。2.附件二：租賃場地平面圖本附件應提供場地的詳細平面圖，以便乙方了解場地的布局和設施分布。平面圖應包括尺寸、位置及相關設施的詳細信息。3.附件三：設施清單本附件應列明場地內所有設施的名稱、數量和狀態(tài)。設施清單應由甲方提供，并保證其準確性。4.附件四：租賃場地使用規(guī)劃本附件應詳細描述乙方向甲方租賃場地時的使用規(guī)劃，包括拍攝計劃、人員配置、設備清單等。5.附件五：保險證明乙方應提供與租賃場地相關的保險證明，以證明乙方已購買必要的保險，如責任保險、財產保險等。6.附件六：第三方服務協議如合同中涉及第三方服務，本附件應包含與第三方簽訂的服務協議副本，明確雙方的權利和義務。7.附件七：法律法規(guī)文件本附件應包含與租賃場地相關的法律法規(guī)文件，如土地使用權證、建筑使用權證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未按約定提供場地或提前終止租賃的，應支付乙方違約金，違約金為乙方租賃費用的【填寫比例】。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內提供租賃場地，導致乙方無法進行拍攝活動，甲方應支付乙方因未能拍攝而產生的直接經濟損失。2.乙方違約乙方未按約定支付租金或提前終止租賃的，應支付甲方違約金，違約金為乙方租賃費用的【填寫比例】。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方有權暫停提供場地服務，并要求乙方支付滯納金。3.第三方違約第三方未按約定提供服務或報告的，應承擔相應的違約責任。示例：如果第三方未能在約定時間內提供審計報告，導致甲方無法按時收到租金，第三方應承擔因審計延遲而產生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）、政府行為（如政