住宅出售中介合同模板

住宅出售中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（中介方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，用途為_________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)采取合理、合法的方式，積極推廣涉案房產(chǎn)，提高房產(chǎn)的知名度和市場競爭力。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易。

三、中介費用

3.1本中介合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費用，金額為人民幣_________________________元。

3.2中介費用支付方式：_________________________。

3.3中介費用支付時間：_________________________。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按照約定支付中介費用的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按照約定履行中介義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（中介方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給潛在購房人，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保方，共同協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，用途為_________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)采取合理、合法的方式，積極推廣涉案房產(chǎn)，提高房產(chǎn)的知名度和市場競爭力。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在購房人支付定金后，對購房人的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2丙方有權(quán)要求購房人提供相關(guān)資金來源證明，以保障甲方權(quán)益。

3.3丙方在購房人違約時，有權(quán)要求購房人承擔(dān)違約責(zé)任，并將違約款項退還給甲方。

四、中介費用

4.1本中介合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費用，金額為人民幣_________________________元。

4.2中介費用支付方式：_________________________。

4.3中介費用支付時間：_________________________。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供購房人的真實身份信息、財務(wù)狀況和信用記錄。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂購房合同前，協(xié)助完成涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款審批等工作。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在購房合同簽訂后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按照約定履行中介義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.3甲方在簽訂購房合同前，發(fā)現(xiàn)購房人存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在交易過程中的資金安全，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（購房人）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方開發(fā)建設(shè)位于_________________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲方同意購買該項目中的某一房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，將參與項目的建設(shè)和驗收過程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，戶型為_________________________。

1.3項目預(yù)計竣工日期為_________________________。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料使用等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完工。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方在項目監(jiān)理過程中，對施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行嚴(yán)格把控。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在項目驗收階段，對項目進(jìn)行全面檢查，確保項目符合合同要求。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行記錄和報告，保障乙方權(quán)益。

四、丙方權(quán)益與利益

4.1丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同約定，收取監(jiān)理費用，金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方有權(quán)在項目監(jiān)理過程中，對乙方的施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)對目標(biāo)房產(chǎn)的交付條件進(jìn)行驗收，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2甲方在支付定金后，如未按約定時間完成購房款的支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在購房過程中，如提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約解除后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.施工許